SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje Z miejskim ogrzewaniem W centrum bytomia - 44 M2

Jana Kasperka, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 43,53 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 4595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 595 zł/m²
Mediana okolicy: 5 361 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 204; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Bytom) kosztuje 4 595 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 5 361 zł za m² dla 204 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 199 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyłącznie u Nas!Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania z dużym potencjałem, położonego w centrum Bytom przy ulicy Kasperka. To propozycja idealna zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.Lokal usytuowany jest na 2 piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku po termomodernizacji, zabezpieczonym domofonem. Powierzchnia 43,53 m2 obejmuje dwa ustawne pokoje, widną kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie można dopasować zarówno do potrzeb singla, pary, jak i jako atrakcyjną inwestycję na wynajem.Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia, a przy wyższym standardzie stanowi świetną bazę do własnej aranżacji. Co ważne, część kluczowych i kosztownych prac została już wykonana: instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, a piony wodno-kanalizacyjne są po modernizacji. Ogrzewanie miejskie (bez podzielników) zapewnia komfort cieplny, natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera elektrycznego.Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Ulica Kasperka znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz centra handlowe. To miejsce łączy wygodę życia w centrum z kameralnym charakterem spokojnej ulicy.Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem w świetnej lokalizacji... Ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Lokal mieszkalny składa się z:- Salonu- Kuchni- sypialni- Przedpokoju - Łazienki wraz z WCInformacje: - Cena 199 999 zł- Powierzchnia 43,53m2 - Koszty miesięczne: 690 zł (Opłaty zawierają: fundusz remontowy, eksploatacja, zaliczka na ogrzewane i wodę, utrzymanie czystości)Media wg. zużycia- Ogrzewanie miejskie (bez podzielników)- Ciepła woda z bojlera elektrycznego- Okna PCV - Przynależne piwnica o powierzchni 3,53 m2Lokalizacja:ul. Kasperka to spokojna, boczna ulica położona w ścisłym centrum Bytomia. W najbliższym otoczeniu znajduje się wszystko, co potrzebne do wygodnego życia - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz centra handlowe. Dzięki świetnej infrastrukturze i szybkiemu dojazdowi do głównych dróg, lokalizacja ta doskonale sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i poza jego granicami.Zapraszamy na prezentację!Karolina Wieczorek602 108 609e-mail: karolina.wieczorek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita43,53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta: 4595 zł/m²
Mediana okolicy: 5361 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LukHouse-Nieruchomości
199 999 zł
Zobacz
Adresowo
199 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
24 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Strzelców Bytomskich
44 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna praktyka neurologiczna
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Smolenia
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Urząd Miejski
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Radosna
19 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miriada
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,2 km