65m2 z niezależnym wejściem-przy Parku Kachla

Opis

Bytom – 2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż – wysoki parter- niski czynsz - odrębne wejście – rewelacyjna lokalizacja !   Przedstawiam Państwu lokal mieszkalny oferujący przestrzeń o powierzchni 65,7 m², które będzie doskonałym wyborem dla osób szukających komfortu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z dostępu do wszelakich ośrodków użyteczności publicznej w centrum miasta. Dla osób ceniących sobie prywatność , lokal oferuje osobne wejście.   Mieszkanie położone jest na bardzo wysokim parterze przy ulicy Wallisa w Bytomiu, w dzielnicy Śródmieście („Knajfeld”), czyli jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji. Prężnie działająca wspólnota zadbała o remont dachu  oraz zabezpieczyła teren ogrodzeniem , dzięki czemu mieszkańcy mają swój prywatny parking. Odrębny układ pomieszczeń  mieści  : Salon , który oferuje strefę wypoczynkową oraz jadalną. Tutaj warto zwrócić uwagę na naturalne nasłonecznienie pomieszczenia , którą zapewnia ekspozycja okienna na dwie strony świata Sypialnia  z zabudową typu komandor Kuchnia z wyodrębnionym miejscem na stoliczek kuchenny – idealne miejsce na poranną kawę Łazienka z WC Dwa przedpokoje z miejscem , które bezproblemowo można zabudować szafami , spełniającymi funkcję na przechowywanie odzieży wierzchniej oraz artykułów gospodarstwa domowego Przynależna piwnica ( 4 m2) Dodatkowo do użytku zielony teren ( ogródek ) w dzierżawie .   Stan techniczny lokalu wymaga odświeżenia / remontu – według własnych wymagań. Okna PCV , instalacja elektryczna miedziana , wymieniona instalacja wodno kanalizacyjna , drzwi antywłamaniowe. Doprowadzona instalacja gazowa . Obecnie lokal ogrzewany za pomocą grzejników konwektorowych. Ciepła woda z bojlera. Czynsz kształtuje się w kwocie 463,36 zł i obejmuje fundusz eksploatacyjny oraz remontowy. Dodatkowo należy doliczyć zużycie wody( 21,36 zł /m3) oraz wywóz nieczystości ( 30 zł / os.).   Zapraszam do zapoznania się z ofertą tego mieszkania, które łączy w sobie wygodę lokalizacji, funkcjonalność wnętrza , bliskość niezbędnych punktów usługowych oraz terenów zielonych. Jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób starszych, singli lub pary oraz wszystkich tych, którzy szukają komfortu i wygody w codziennym życiu. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dojazd do drogi krajowej DK88. Umeblowanie widoczne na zdjęciach  - do uzgodnienia.  Stan prawny – pełna własność – lokal z założoną KW. NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE. Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama * Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Romańśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 25021)

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bytom

Ta oferta

4094 zł/m²

Mediana okolicy

4429 zł/m²

Połowa ofert

3,5–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Pułaskiego

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Wallisa

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Silesiana"

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 w Bytomiu

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wspólna

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Ojca Adama Wiktora

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.