67 m² | Salon z Aneksem + 2 sypialnie | Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Odkryj swoją ALTERNATYWĘ w sercu Bytomia – miejsce, gdzie miejska wygoda spotyka się z Twoim domowym spokojem.Wygodny układ pomieszczeń i wykończenie w wysokim standardzie, tak, abyś od pierwszego dnia mógł cieszyć się nowym miejscem do życia i odpoczynku. Gotowe do zamieszkania od sierpnia/września.LOKALIZACJA:Województwo śląskie, BYTOM, ŚródmieścieKameralna oaza w centrum z historią i bliskością wszystkiego.Cena: 399 000 złKontakt: Anna Iwon, telefon 792**101**813GŁÓWNE ATUTY I KORZYŚCI:+ Gotowe do zamieszkania w uzgodnionym terminie (w lipcu 2026) → wykończone w wysokim standardzie+ Przestronny układ 3 pokoi (67 m²) – łazienka z wanną, podwójny przedpokój, salon z aneksem kuchennym wyposażonym w niezbędne sprzęty AGD, sypialnia, pokój dziecięcy/biuro/gościnny; przy czym pomieszczenia są wyposażone w pojemne szafy i szafki do przechowywania+ Niski czynsz ≈ 480 zł + budynek po termomodernizacji++ Jedna z najlepszych lokalizacji w Bytomiu – 14 minut spacerem do Parku Kachla (43 ha zieleni, zabytkowy, stawy, alejki, splash park, place zabaw, kąpielisko, wydarzenia)++ Bliskość centrum – wszystko najważniejsze w zasięgu 8–15 minut pieszo: Rynek, Stare Miasto, CH Agora, Cinema City, Opera Śląska, Teatr Tańca ROZBARK, Bytomskie Centrum Kultury++ Super komunikacja – przystanki tramwajowe/autobusowe 3–6 min (szybki dojazd do Katowic ~20–30 min, Chorzów, Tarnowskie Góry)+ Codzienne sklepy i usługi pod ręką – apteki, przychodnie, banki, poczta – 5–10 min pieszo+ Spokojna ulica w centrum – boczna od głównych tras, mniej hałasu i spalin, dużo zieleni wokół i sąsiedztwo ogródków działkowych+ Przyjazne rodzinom – szkoły, przedszkola w zasięgu 5–15 min, park idealny dla dzieciROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 67 m², składające się z Salonu z aneksem kuchennym i 2 dodatkowych pokoi, znajduje się na drugim piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji. Czynsz: ok. 480 zł (śmieci 4 osoby, woda, administracja) + 388 zł fundusz remontowy; Centralne ogrzewanie gazowe z nowoczesnego piecyka dwufunkcyjnego.Powierzchnia jest funkcjonalnie podzielona:>- Pokój 1, to wygodny salon z wyposażonym aneksem kuchennym, gdzie relaks i życie dzienne jest czystą przyjemnością>- Pokój 2, dodatkowy – idealny na pokój dziecięcy, biuro, gabinet lub pokój gościnny>- Pokój 3, sypialnia – zapewniająca regenerację i wyciszenie>- Łazienka z oknem, wyposażona w nowoczesny piecyk dwufunkcyjny, toaletę oraz wannę>- Dwa Przedpokoje zapewniające wygodną komunikację oraz miejsce, gdzie znajdują się pojemne szafy>- Dwie piwnice - jako dodatkowe powierzchnie do przechowywaniaSTANDARD:Wszystkie pomieszczenia są estetycznie wykończone w wysokim standardzie.JEŚLI CENISZ ZIELEŃ I WYGODĘ W CENTRUM MIASTA:>- Bardzo blisko Parku im. Franciszka Kachla – dosłownie 14 minut spacerem (jeden z największych i najładniejszych parków na Górnym Śląsku: ~43 ha zieleni, stawy, alejki, mostki, splash park, kąpielisko letnie, place zabaw, lodowisko zimowe w pobliżu)>-Śródmieście Bytomia – wszystko najważniejsze w zasięgu 10–20 minut pieszo: Rynek, Stare Miasto, CH Agora, Kino, Opera Śląska, Akademia Sztuk Teatralnych, Bytomskie Centrum Kultury>- Doskonała komunikacja miejska – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w promieniu 3–6 minut >- Bliskość codziennych sklepów i usług, apteki, przychodnie, banki, poczta, fryzjerzy i inne punkty usługowe w odległości 5–15 minut pieszo>- Spokojna, zielona okolica w centrum – boczna ulica od głównych arterii (Fałata/ Woźniaka), mniej hałasu i spalin, dużo zieleni wokół, zadbane budynki>- Dobra infrastruktura dla rodzin – przedszkola, szkoły podstawowe i średnie w zasięgu 5–15 min pieszo; park przyjazny dzieciomUmów się na indywidualną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie!Kontakt: Anna Iwon: 792**101**813Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem otrzymujesz:>- dostęp do ofert alternatywnych dopasowanych do oczekiwań,>- rzetelne informacje i zdjęcia przedstawiające realny stan nieruchomości,>- zweryfikowany stan prawny nieruchomości,>- możliwość osobistego obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,>- mediacje w uzgadnianiu dogodnych dla obu stron warunków sprzedaży i przekazania nieruchomości,>- skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości (sprawdzeni doradcy z wieloletnim doświadczeniem),>- skompletowanie niezbędnej dokumentacji do zawarcia umowy przedwstępnej i przyrzeczonej,>- koordynację spotkań, terminów i aktów notarialnych,>- protokoły przekazania nieruchomości i udokumentowanie stanów liczników.Zapewniamy kompleksowe wsparcie finansowe i prawne przy zakupie nieruchomości bez dodatkowych opłat.POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Wszelkie materiały użyte w niniejszym ogłoszeniu, w tym zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości 4Alternatywy.Zgodnie z art. 17 ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, twórca ma wyłączne prawo do korzystania ze zdjęć i rozporządzania nim.