SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bytom, ul. Sądowa 9

SĄDOWA, Śródmieście, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 176 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1925
Cena za metr: 2835 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 835 zł/m²
Mediana okolicy: 3 326 zł/m²; ta oferta: −14,8%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 176 m² (Śródmieście, Bytom) kosztuje 2 835 zł za m² — 14,8% mniej niż mediana 3 326 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 499 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

176 m² w przedwojennej kamienicy | 5 pokoi | Potencjał podziału | Bytom, ul. Sądowa 9Cena: 499 000 złNa sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 176 m², usytuowane na trzecim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Sądowej 9/4 w Bytomiu. Duży metraż, rozbudowany układ pomieszczeń oraz zachowane detale nadają nieruchomości charakter i stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne.To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych adaptacją lokalu na wynajem lub cele biurowe.Przestrzeń i możliwości aranżacyjneMieszkanie składa się z:pięciu pokoi;dwóch kuchni;dwóch łazienek z WC;przedpokoju.Układ pomieszczeń daje możliwość zaplanowania wygodnej strefy dziennej, sypialni oraz gabinetu. Dwie kuchnie i dwie łazienki stanowią również atut przy rozważaniu podziału przestrzeni na dwa niezależne mieszkania, po potwierdzeniu warunków technicznych i formalnych.Metraż i rozkład lokalu pozwalają także rozważyć urządzenie kancelarii, pracowni lub biura.Wnętrze z charakteremWe wnętrzach zachowały się elementy charakterystyczne dla dawnej zabudowy, w tym drewniana stolarka drzwiowa oraz dekoracyjne detale ścienne i sufitowe. Na podłogach znajdują się parkiety, panele i płytki.Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV oraz ogrzewanie gazowe. Dodatkowym elementem wyposażenia są dwa kominki. Lokal daje możliwość przeprowadzenia prac remontowych i wykończeniowych według własnej koncepcji, z wykorzystaniem jego dotychczasowego charakteru.Kamienica i otoczenieBudynek został wzniesiony z cegły, a jego elewacja została odnowiona. Przestronna klatka schodowa z dekoracyjnymi balustradami podkreśla historyczny charakter kamienicy. Wejście do budynku zabezpiecza domofon.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodu na podwórzu. Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe.Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury oraz komunikacji publicznej. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się dworzec kolejowy, połączenia autobusowe i tramwajowe, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po Bytomiu i dojazdy do innych miast aglomeracji.Najważniejsze atuty nieruchomości:176 m² powierzchni i pięć pokoi;dwie kuchnie oraz dwie łazienki;potencjał podziału na dwa mieszkania;możliwość adaptacji na cele biurowe;przedwojenna kamienica z odnowioną elewacją;zachowane detale i drewniana stolarka drzwiowa;ogrzewanie gazowe i okna PCV;możliwość parkowania na podwórzu;dogodny dostęp do komunikacji publicznej.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.:510 058 242

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita176 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

14,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Bytom

Ta oferta: 2835 zł/m²
Mediana okolicy: 3326 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · APARTAMENT- ANDRZEJ CHWIAŁKOWSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
APARTAMENT- ANDRZEJ CHWIAŁKOWSKI
499 000 zł
Zobacz
Morizon
APARTAMENT- ANDRZEJ CHWIAŁKOWSKI
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Kubik
57 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Plac Kruczkowskiego
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 2
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Sante
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Piekarska
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Siódemka
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Urząd Miejski
46 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2,6 km