Centrum | Parking dla mieszkańców | 2 pokoje

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie w Centrum Bytomie przy ulicy Katowickiej.Oferta doskonała dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.--> ZOBACZ WIRTUALNY SPACER DOŁĄCZONY DO OFERTYDANE I OPIS NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: 48,83 m²Piętro: 1/3Układ mieszkania: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, przedpokójDo mieszkania przynależy duża, sucha piwnica - ok. 20m2Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjnyStan techniczny: mieszkanie do odświeżenia/remontu - wymienione wszystkie instalacje Parking wyłącznie dla mieszkańców, zamykany bramą automatyczną na pilota.LOKALIZACJA/OTOCZENIE:Mieszkanie znajduje się w centrum Bytomia przy ul. Katowickiej. Ulica przeszła kompleksową przebudowę obejmującą modernizację torowiska tramwajowego, dzięki czemu w mieszkaniu wyeliminowany został hałas oraz drgania.Świetnie skomunikowana i dobrze rozwinięta część miasta, z szybkim dojazdem do Chorzowa, Rudy Śląskiej czy Katowic.Tuż przy budynku znajduje się przystanek tramwajowy, na przeciwko Park kieszonkowy Bytom. W odległości kilku minut pieszo znajduje się Rynek, Centrum Handlowe Agora, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, Dworzec Kolejowy.INFORMACJE TECHNICZNE:- ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjny- wymieniona instalacja elektryczna i wod-kan- okna PCV- nowe antywłamaniowe drzwi wejściowe - blok po termomodernizacji- klatka schodowa po remoncie GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:lokalizacja - dostępność i bliskość wszelkiej infrastruktury, kultury czy komunikacjifunkcjonalny układ mieszkaniamożliwość własnej aranżacji pomieszczeń bez konieczności wymiany instalacjipotencjał inwestycyjnyKOSZTY:Cena ofertowa: 199 000 zł Czynsz: ok. 400 zł/miesiąc (opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, pozostałe opłaty do zarządcy).Media płatne osobno: prąd, gaz.Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość, aby kupić kolejną? Pomożemy sprzedać Twoje obecne mieszkanie, a także uzyskać korzystny kredyt na zakup. Zadbamy o atrakcyjne warunki transakcji łączonej, a całość procesu przeprowadzimy bezpiecznie – od weryfikacji nieruchomości po pełną obsługę notarialną. Umów bezpłatną konsultację z agentem i doradcą kredytowym.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale a 2-room apartment in the center of Bytom at Katowicka Street.A perfect offer for a family or as an investment for rent.--> SEE THE VIRTUAL TOUR INCLUDED IN THE OFFER PROPERTY DETAILS AND DESCRIPTION:Area: 48.83 m²Floor: 1/3Apartment layout: 2 rooms, kitchen, bathroom, toilet, hallThe apartment includes a large, dry basement - approx. 20 m2Heating and hot water: dual-function gas furnaceTechnical condition: apartment needs refreshing/renovation - all installations replacedParking exclusively for residents, closed with an automatic gate operated by a remote control.LOCATION/SURROUNDINGS:The apartment is located in the center of Bytom on Katowicka Street. The street has undergone a comprehensive renovation, including the modernization of the tram tracks, which has eliminated noise and vibrations in the apartment.A well-connected and well-developed part of the city, with quick access to Chorzów, Ruda Śląska and Katowice.There is a tram stop right next to the building, and the Bytom Pocket Park is opposite.Within a few minutes' walk there is the Market Square, the Agora Shopping Center, numerous shops, service outlets, schools, kindergartens, and the Railway Station.TECHNICAL INFORMATION:- heating and hot water - 2-function gas furnace- replaced electrical and plumbing installations- PVC windows- new anti-burglary entrance door- block after thermal modernization- staircase after renovationMAIN ADVANTAGES OF THE PROPERTY:location - availability and proximity of all infrastructure, culture and communicationfunctional apartment layoutthe possibility of arranging the rooms yourself without having to replace the installationsinvestment potentialCOSTS: Asking price: PLN 219,000Rent: approx. PLN 400/month (service charges, renovation fund, other fees to the manager).Utilities paid separately: electricity, gas.I encourage you to contact me and arrange a viewing of the apartment.Need to sell your property to buy another? We'll help you sell your current apartment and secure a favorable purchase loan. We'll secure attractive terms for the combined transaction, and we'll handle the entire process safely—from property verification to full notary services. Schedule a free consultation with an agent and mortgage advisor.This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.