Dom Bytom, ul. Chorzowska

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy położony przy ul. Chorzowskiej 6 w Bytomiu, przeznaczony zgodnie z aktualnym projektem do przebudowy na 11 lokali mieszkalnych oraz 2 lokale użytkowe. Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę wraz z wymaganymi uzgodnieniami oraz kompletny projekt wykonawczy. Pełna dokumentacja projektowa i konserwatorska zawarta jest w cenie nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI: - projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń całego budynku: 838,98 m² (łącznie z piwnicą), - 11 lokali mieszkalnych, - 2 lokale użytkowe, - powierzchnia działki: 1 186 m², - 4 kondygnacje nadziemne: parter + I piętro + II piętro + poddasze, - 1 kondygnacja podziemna - piwnica, - budynek podpiwniczony, - budynek murowany z cegły, - rok budowy: 1898. POWIERZCHNIE WG AKTUALNEGO PROJEKTU: - piwnica - 149,12 m² - parter - 167,98 m² - I piętro - 171,37 m² - II piętro - 171,20 m² - poddasze - 179,31 m² Łączna projektowana powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 838,98 m². Powierzchnia części nadziemnej wg zestawień projektowych: 689,98 m². Projekt przewiduje: * M1-M11 - 11 lokali mieszkalnych * U1-U2 - 2 lokale użytkowe DZIAŁKA: - adres: ul. Chorzowska 6, Bytom - działka ewidencyjna: 294/53 - powierzchnia nieruchomości gruntowej: 1 186 m² DOKUMENTACJA INWESTYCJI: W cenie nieruchomości: - aktualne pozwolenie na budowę, - wymagane uzgodnienia, - kompletny projekt wykonawczy, - dokumentacja projektowa. Projekt zakłada przebudowę budynku na nieruchomość wielorodzinną z częścią usługową. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego budynku z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę, z przeznaczeniem lokali m.in. na sprzedaż lub wynajem. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Dokumentacja inwestycji dostępna dla zainteresowanych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Bytom

Ta oferta

1905 zł/m²

Mediana okolicy

3283 zł/m²

Połowa ofert

2,1–4,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Głęboka

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kubik

  43 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rozbark Siemianowicka

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Cen-Med Specjalistyczny Ośrodek Badań i Porad Lekarskich

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Gallena. Apteka

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.