Dwupoziomowe mieszkanie | 85 m² | Centrum Bytomia | Kamienica

Opis

Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe po generalnym remoncie | Centrum Bytomia | ul. Katowicka 56Cena: 364 000 zł – NOWA CENANa sprzedaż oferujemy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej około 85 m², położone na drugim piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Katowickiej 56, w samym sercu Bytomia. Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania.Mieszkanie wyróżnia się przestronnością, ciekawym układem oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi.Zapraszam do obejrzenia VIDEO oraz wirtualnego spaceru!Funkcjonalny układNa pierwszym poziomie znajduje się:przedpokój,przestronny salon,oddzielna kuchnia.Drugi poziom obejmuje:trzy pokoje, w tym jeden przechodni,łazienkę.Dwupoziomowy układ daje możliwość wygodnego wydzielenia strefy dziennej i prywatnej. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego, garderoby czy przestrzeni do pracy.Dużym atutem nieruchomości są jasne i przestronne wnętrza oraz okna wychodzące na cichy dziedziniec, dzięki czemu mieszkanie zapewnia spokój mimo lokalizacji w ścisłym centrum miasta.Informacje techniczne:Ogrzewanie mieszkania: centralne ogrzewanie gazowe.Ciepła woda użytkowa: elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody Ariston Ecofix 50 V EU2 o pojemności 50 litrów.Instalacja elektryczna: trójfazowa.Okna: dwuszybowe, wymienione około 3 lata temu.Dach budynku: remont przeprowadzony około 4 lata temu.Zabytkowa kamienicaKamienica jest przedwojennym budynkiem o wyjątkowym charakterze, objętym ochroną konserwatora zabytków.Wspólnota mieszkaniowa systematycznie prowadzi kolejne prace modernizacyjne. Do końca bieżącego roku planowany jest montaż nowych balustrad na klatce schodowej, a w przyszłym roku zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca.Lokalizacja – centrum BytomiaUl. Katowicka 56 to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek,Park Kieszonkowy,sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,szkoły i przedszkola,placówki medyczne,przystanki autobusowe i tramwajowe.Dogodne połączenie z DK79, DK88 oraz autostradą A1 zapewnia sprawny dojazd do Katowic, Gliwic i pozostałych miast aglomeracji. Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Dla kogo?Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w centrum, jak i dla inwestora zainteresowanego lokalem z potencjałem najmu.Cena: 364 000 zł – podlega niewielkiej negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Warto zobaczyć ten lokal na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń, układ i charakter.Dostępny VIDEO oraz wirtualny spacer – zapraszam do obejrzenia.Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa i mają wyłącznie charakter informacyjny. Dane mogą ulec zmianie.Naszą firmę wyróżnia profesjonalizm, doświadczenie oraz indywidualne podejście do każdego Klienta. Zapewniamy kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Cena na tle rynku

37,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bytom

Ta oferta

4282 zł/m²

Mediana okolicy

6832 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,8 tys. zł/m²

379 000 zł→364 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

1. 15 października 2026

   Obniżka ceny

   379 000 → 364 000 zł (−4%)

2. 22 września 2026

   Wróciła po 4 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: OLX Nieruchomości

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JW Nieruchomości Justyna Wołosowicz

4. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Zielona strefa ulicy Katowickiej

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Miarki

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Margo

  62 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Lekarzy Specjalistów

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Plac Sikorskiego

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.