SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M3 w ładnym bloku z balkonem w Centrum

Smolenia, Śródmieście, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 49,24 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3838 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 838 zł/m²
Mediana okolicy: 5 707 zł/m²; ta oferta: −32,7%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,2 m² (Śródmieście, Bytom) kosztuje 3 838 zł za m² — 32,7% mniej niż mediana 5 707 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta wyłącznie w naszym biurze - zapraszam na prezentację mieszkania. Do sprzedaży proponuję mieszkanie w ładnym niskim bloku z lat 60-tych przy ulicy Smolenia. Mieszkanie znajduje się na III piętrze (trzech lokatorów na piętrze) w budynku IV piętrowym. Powierzchnia mieszkania wynosi 49,24m2 na którą składa się pokój dzienny z ładnym balkonem, sypialnia, duża ustawna kuchnia z oknem, łazienka z wc oraz przedpokój. Mieszkanie jest rozkładowe. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa, budynek po termomodernizacji,czynsz z funduszem remontowym jest bardzo atrakcyjny i wynosi z zaliczką na c.o. ok. 540zł/m-c Wystawa okien południe/północ. Mieszkanie do przejęcia od zaraz. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy z szybkim dostępem do centrum oraz pełną infrastrukturą: sklepy, szkoły, przedszkola, Rynek, CH AGORA - wszystko w zasięgu kilku minut. To miejsce które nie traci na wartości. Mieszkanie wymaga modernizacji według aktualnych standardów . Urządź to mieszkanie z 10% rabatem "Pakiet mieszkanie" na cały asortyment w znanym sklepie budowlanym - więcej info u Pośrednika. Proszę o kontakt telefoniczny w sprawie oferty z nr601532281. P omagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania. Informuję, że prowizja za pośrednictwo pobierana jest od obu stron transakcji - zarówno od Kupującego jak i od Sprzedającego. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 oraz innych właściwych przepisów prawnych.::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Jacek Tyński48601532281nieruchomosci@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Tyński (licencja nr: 2054)Uwaga - zapraszamy do naszej nowej siedziby firmy w Bytomiu przy ul. Strzelców Bytomskich Nr 1Jesteśmy do Państwa dyspozycji w dni robocze od 9-20 pod numerem telefonu601532281. Wizje umawiamy po uprzednim umówieniu terminu spotkania - najlepiej dzień wcześniej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty540

Dostępne od2026-10-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła, po termomodernizacji

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita49,24 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

32,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Bytom

Ta oferta: 3838 zł/m²
Mediana okolicy: 5707 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Tyńscy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 4
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
78 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Specjalistyczne Praktyki Lekarskie
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Chrobrego
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Smolenia
24 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Pomarańczowa
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 im. Marii Konopnickiej
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Plac Akademicki
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
2 km
25 min pieszo