SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Bytom, ul. Józefa Chełmońskiego

ul. Józefa Chełmońskiego, Śródmieście, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 3429 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 429 zł/m²
Mediana okolicy: 5 146 zł/m²; ta oferta: −33,4%
Podobne oferty: 242; mieszkania 35–45 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 42 m² (Śródmieście, Bytom) kosztuje 3 429 zł za m² — 33,4% mniej niż mediana 5 146 zł za m² dla 242 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 148 000 zł do 144 000 zł (−2,7%), ostatnio 26 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 144 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 42 m² w Śródmieściu, 3 pokoje | niski czynsz | Bytom Chełmońskiego Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane przy ul. Chełmońskiego w śródmieściu Bytomia. Lokal znajduje się na 3 piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Oferta bezpośrednia od właściciela (prywatna). Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Największe atuty nieruchomości: -Idealne dla rodziny lub pod wynajem: 3 pokoje na tym metrażu to gwarancja maksymalnego wykorzystania przestrzeni, wysoka rentowność inwestycji (ROI) lub świetne, tanie lokum na start dla rodziny. -Część prac już wykonana: W pokojach oraz kuchni zamontowano sufity podwieszane z płyt G-K wraz z rozprowadzoną elektryką pod oświetlenie. -Wyjątkowo niski czynsz: Jedyne 370 zł (eksploatacja + fundusz remontowy) – bardzo niskie stałe koszty utrzymania. Układ pomieszczeń: -Salon z aneksem kuchennym -Pokój przejściowy -Sypialnia -Łazienka razem z WC -Przedpokój Stan techniczny: Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Dzięki temu, że lokal jest nieumeblowany, możesz od razu wdrożyć własny projekt aranżacji dla 2 pokoi i widnej kuchni lub 3 pokoi (w tym salon z aneksem kuchennym), wymienić instalacje według własnych standardów i wykończyć wnętrza w 100% pod swój gust. Do lokalu przynależy piwnica. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Bytomia (1,3 km od Rynku). W zasięgu kilku minut spaceru: -Tereny zielone: Bliskość Placu Słowiańskiego oraz Placu Akademickiego. -Zakupy: Biedronka (500 m), Lidl (800 m). -Infrastruktura: Przedszkole, Państwowe Szkoły Budownictwa oraz Szpital Specjalistyczny nr 1. -Parkowanie: Ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Opłaty i cena: Cena sprzedaży: 144 000 zł Czynsz: ok. 370 zł + media według zużycia (prąd, gaz, woda). Mieszkanie z czystą sytuacją prawną, wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na oględziny! Kontakt: 502196962 Informacja dla biur nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

33,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Bytom

Ta oferta: 3429 zł/m²
Mediana okolicy: 5146 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 144 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 115 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

148 000 zł144 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	144 000 zł	3429 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	148 000 zł	3524 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Obniżka ceny
148 000 → 144 000 zł (−2,7%)
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 4000 zł (2,7%).

Adresowo ta strona
najtaniej
144 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
148 000 zł
+4000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
59 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 6
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 29
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bytom Grottgera
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Jaśminowa
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny nr 1
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bytom Żeromskiego Szpital
28 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Plac Akademicki
20 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
1,5 km
19 min pieszo