Mieszkanie Bytom, ul. Wrocławska

Opis

3 POKOJE | 47,5 M² | BYTOM – UL. WROCŁAWSKA | PARK KAHLA Prezentujemy na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m² położone przy ul. Wrocławskiej w Bytomiu, w świetnej lokalizacji – tuż przy Parku Kachla. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze wieżowca, dzięki czemu jest dobrze doświetlone, a funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji dostępnej przestrzeni. To propozycja zarówno dla pary, rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących mieszkania, które można dostosować do własnych potrzeb. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 47,5 m² składają się: - ustawny salon, - sypialnia, - dodatkowy pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, - widna kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica. STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Jednocześnie najważniejsze elementy techniczne nieruchomości zostały już wymienione. W 2007 roku przeprowadzono remont, podczas którego: - wymieniono okna, - wymieniono piony wodne. W 2014 roku instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą. Dużym atutem mieszkania jest również możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Ściany wewnętrzne wykonane są z materiału umożliwiającego stosunkowo łatwe przeprowadzenie zmian aranżacyjnych – istnieje możliwość ich przesunięcia lub wyburzenia. Daje to szerokie możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb. BUDYNEK Budynek jest zadbany i na przestrzeni lat przeszedł istotne modernizacje. W 2009 roku:- wykonano docieplenie budynku, - przeprowadzono remont dachu, - wymieniono domofon. - zamontowany został podjazd dla wózków. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja przy ul. Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Kahla. To miejsce, które łączy dostęp do terenów zielonych z pełną infrastrukturą miejską. Park znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, dzięki czemu można korzystać z zieleni i przestrzeni rekreacyjnej bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Jednocześnie wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w pobliżu. W okolicy dostępne są lokalne sklepy, piekarnie, większe markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz żłobek. KOMUNIKACJA Lokalizacja jest również bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które zapewniają wygodny dojazd zarówno do centrum Bytomia, jak i pozostałych części miasta. Położenie przy ul. Wrocławskiej pozwala także na szybki dojazd samochodem do miast ościennych, m.in. Zabrza, Gliwic oraz Chorzowa. PARKOWANIE Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe w wyznaczonych strefach, z których można korzystać na podstawie identyfikatorów. OPŁATY Opłaty administracyjne wynoszą około 750 zł miesięcznie i obejmują m.in.:- zaliczkę na ogrzewanie, - fundusz remontowy, - koszty eksploatacyjne. MEDIA Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: piec gazowy Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu – od wyboru odpowiedniej nieruchomości i prezentacji, przez formalności, aż po finalizację transakcji i przekazanie mieszkania nowym właścicielom. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi zdolność kredytową, porówna dostępne oferty banków i pomoże przejść przez cały proces kredytowy. Paulina Soboń

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bytom

Ta oferta

4947 zł/m²

Mediana okolicy

5694 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Północ Nieruchomości

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  235 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Radzionków

  235 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Wrocławska

  29 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MEGA

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Urząd Miejski

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie specjalistyczne dziecięce. Medycyna pracy.

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ojca Adama Wiktora

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Smolenia

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 8

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.