Nieruchomość komercyjna Kartuzy, ul. Kolejowa, bez pośrednika - 1 350 000 zł

Opis

Na sprzedaż historyczna wieża ciśnień usytuowana w ścisłym centrum Kartuz - w sercu Kaszub. Nieruchomość przeszła kluczowy etap prac rewitalizacyjnych i stanowi doskonałą bazę pod unikalny projekt inwestycyjny lub prywatny. Parametry techniczne: Wieża ma 16 metrów wysokości oraz 6 metrów średnicy. Pozwala to na wydzielenie wewnątrz kilku pełnoprawnych kondygnacji. Zakończona renowacja zewnętrzna: Elewacja budynku została odrestaurowana, a dach wymieniony na nowy. Najtrudniejsze technicznie prace wysokościowe oraz zabezpieczenie bryły przed czynnikami atmosferycznymi zostały w pełni wykonane. Oficjalna zgoda konserwatora na rozbudowę: Obiekt posiada wydaną zgodę konserwatora zabytków na rozbudowę. Otwiera to wypracowaną ścieżkę do dobudowania nowej kubatury i znaczącego powiększenia całkowitej powierzchni użytkowej. Potencjał w Planie Ogólnym: Plan Ogólny zezwala na zabudowę jednorodzinną, wielorodzinną oraz usługi (dalszy krok to zmiana MPZP pod konkretne zamierzenie inwestora). Wszechstronne możliwości adaptacji: Obiekt daje szerokie pole do realizacji zróżnicowanych koncepcji architektonicznych: - Butikowego aparthotelu lub apartamentów, - Konceptu gastronomicznego (restauracja, mikrobrowar, kawiarnia), - Siedziby firmy, biura projektowego lub kancelarii, - Unikalnego, wielopoziomowego residence-loftu. Działka w centrum: Działka o powierzchni 399 m² zapewnia przestrzeń na zaaranżowanie prywatnego zaplecza, ogródka użytkowego lub miejsc postojowych. Zakup nieruchomości obejmuje obiekt ze szczelnym dachem i odnowioną elewacją. Ryzyko najdroższych prac dekarsko-elewacyjnych na wysokości zostało zniwelowane, a kluczowe stanowisko konserwatora w kwestii rozbudowy jest już znane. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

1 450 000 zł→1 350 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 3 października 2026

   Obniżka ceny

   1 450 000 → 1 350 000 zł (−6,9%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kartuzy

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Świętego Kazimierza w Kartuzach

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kartuzy Dworzec

  23 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kubuś Puchatek

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Doktora Medycyny Henryka Kotowskiego

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr Majkowskiego

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.