SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

160 m² przy Starówce | Potencjał inwestycyjny

Podgórna, Centrum, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 160,55 m²
Pokoje: 9
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1927
Cena za metr: 5979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 979 zł/m²
Mediana okolicy: 6 659 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Centrum, Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 9-pokojowe, 160,6 m² (Centrum, Bydgoszcz) kosztuje 5 979 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 6 659 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Centrum, Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe poddasze 160,55 m² w zabytkowym "Domu pod Trzema Orłami" | Możliwość podziału na 2 mieszkania | Centrum Bydgoszczy Szukasz nieruchomości z charakterem, ogromnym potencjałem i prestiżową lokalizacją? Ta oferta spełnia wszystkie te wymagania. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na poddaszu zabytkowej kamienicy w Bydgoszczy. Lokal znajduje się na III piętrze i oferuje aż 160,55 m² powierzchni użytkowej oraz około 217 m² powierzchni całkowitej. Największym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, każde z osobnym wejściem z klatki schodowej. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i rodziny wielopokoleniowej czy osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem. Najważniejsze atuty 160,55 m² powierzchni użytkowej ok. 217 m² powierzchni całkowitej możliwość podziału na dwa niezależne lokale nowe centralne ogrzewanie gazowe (grudzień 2025) dwufunkcyjny piec Junkers nowa instalacja elektryczna doprowadzona do mieszkania (luty/marzec 2026) wymienione okna od strony frontowej budynku przynależna piwnica brak obciążonej hipoteki część pomieszczeń po remoncie, część do własnej aranżacji Lokalizacja To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na skraju bydgoskiej Starówki, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty miasta są w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się między innymi:Stary Rynek Wyspa Młyńska Opera Nova restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe przystanki komunikacji miejskiej szkoły i uczelnie tereny spacerowe nad Brdą Takie położenie sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub apartamenty. Dla kogo?inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością podziału, rodzin potrzebujących dużej przestrzeni, osób chcących połączyć mieszkanie z prowadzeniem działalności, klientów ceniących klimat zabytkowych kamienic i śródmieścia. To nieruchomość, która łączy historyczny charakter z nowoczesnymi instalacjami i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt Michał Regent Doradca ds. Nieruchomości 506 052 222 Michał Wiśniewski Doradca ds. Nieruchomości 502 052 503 PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Bydgoszcz Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.