SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

38m2 z potencjałem do własnej aranżacji

Centrum, łódzkie

Powierzchnia: 38,3 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 4308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 308 zł/m²
Mediana okolicy: 5 572 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 13; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pabianicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,3 m² (Centrum) kosztuje 4 308 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 5 572 zł za m² dla 13 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pabianicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości. Prezentujemy mieszkanie o ogromnym potencjale aranżacyjnym, zlokalizowane na pierwszym piętrze niskiej kamienicy z 1934 roku. Lokal o powierzchni 38,30 m² charakteryzuje się przestronnymi, wysokimi pomieszczeniami, typowymi dla przedwojennego budownictwa. Układ pomieszczeń: pokój: 21 m² - ustawny, z dużymi możliwościami podziału lub aranżacji na strefę wypoczynkową. kuchnia: 15 m² - duża przestrzeń z oknem, która z powodzeniem może pełnić funkcję kuchni z jadalnią. łazienka: 2,5 m². Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o powierzchni 4,5 m² . Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego strychu. STANDARD I MOŻLIWOŚCI: Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, poza nowymi oknami pcv co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Istnieje możliwość zainstalowania kominka, co doda wnętrzu unikalnego klimatu. Media: woda, prąd, kanalizacja. W budynku dostępna jest również instalacja gazowa. BUDYNEK I PLANY MODERNIZACYJNE: Kamienica jest sukcesywnie modernizowana. W bieżącym roku zaplanowany jest remont dachu, a następnie przewidziany jest montaż systemu domofonowego. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz wynosi jedynie 196 zł, co czyni ofertę niezwykle atrakcyjną zarówno pod kątem kapitałowym, jak i późniejszego najmu. Cena: 165 000 zł Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. TgQPHd|[]TgQPHd|[] Kontakt: Dawid Renner BESTATE Nieruchmości 883 801 404 e-mail: drenner@ Nr licencji os odpowiedzialnej : 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty196

Forma własnościOdrębna własność lokalu

GminaPabianice

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita38,30 m²

Pow. łazienki2,50 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo generalnego remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza290 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat pabianicki

Ta oferta: 4308 zł/m²
Mediana okolicy: 5572 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BESTATE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zamkowa/Staszewskiego
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zamkowa - Konopnickiej
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 5
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Jordanowski „Zielona Górka”
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ALLMEDICA
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pabianice Północne
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pabianice Północ
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Szkoła podstawowa
3,1 km