Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 2 pokoje Inowrocław

Parametry i stan nieruchomości

Opis

**MIESZKANIE Z OGRODEM, BASENEM I OSOBNYM WEJŚCIEM - CENTRUM INOWROCŁAWIA*** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający *** Inowrocław48,09 m2parter238 tys. zł do negocjacji **Szukasz mieszkania blisko centrum, ale zależy Ci również na ciszy, prywatności i własnej przestrzeni do wypoczynku?Ta nieruchomość łączy zalety mieszkania w mieście z możliwością korzystania z zielonej działki, zadaszonego tarasu i basenu.Mieszkanie o powierzchni 48,09 m2 znajduje się na parterze oficyny kamienicy, w drugiej linii zabudowy. Posiada osobne, niezależne wejście, dzięki czemu zapewnia większą swobodę i prywatność niż typowy lokal w budynku wielorodzinnym.**Największy atut - zielona strefa wypoczynkowa**Właściciel lokalu posiada udział wynoszący 1/7 w sąsiedniej działce, na której urządzono kameralną przestrzeń rekreacyjną.Znajdują się tam między innymi:* zadaszony taras z miejscem do odpoczynku,* murowany grill,* basen pozostający w cenie nieruchomości,* miejsce na leżaki i meble ogrodowe,* dużo zieleni zapewniającej przyjemny cień i poczucie odosobnienia.Na działkę można przejść bezpośrednio od strony posesji ? bez konieczności wychodzenia na ulicę.To rzadko spotykane rozwiązanie, szczególnie w tej części miasta. Latem można tutaj odpocząć, zorganizować spotkanie przy grillu lub po prostu zaszyć się w zieleni. Mieszkanie w centrum, a za domem niemal wakacje ? i to bez pakowania walizek.**Układ mieszkania**Lokal obejmuje:* 2 pokoje,* jasną kuchnię,* łazienkę z kabiną prysznicową,* sień* korytarz.Pokoje są ze sobą połączone, a układ wnętrza daje możliwość urządzenia wygodnej części dziennej, sypialni oraz miejsca do pracy.Do mieszkania przynależą również ** 2 komórki lokatorskie**, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.**Stan techniczny**W mieszkaniu przeprowadzono wcześniej remont generalny, obejmujący między innymi:* wymianę instalacji,* montaż okien PCV,* remont łazienki.Łazienka jest urządzona i wyposażona w kabinę prysznicową oraz grzejnik drabinkowy. Pokoje i kuchnia wymagają przede wszystkim odświeżenia oraz dostosowania do gustu nowego właściciela.**Ogrzewanie i media**Obecnie mieszkanie ogrzewane jest centralnie grzejnikami, jednym piecem na węgiel i drewno, znajdującym się w sąsiedniej komórce, bezpośrednio za ścianą lokalu.Takie usytuowanie pieca oznacza, że opał, popiół i pył pozostają poza częścią mieszkalną.W budynku znajduje się **przyłącze gazowe**, co daje możliwość wykonania w przyszłości ogrzewania gazowego.Poza sezonem grzewczym ciepłą wodę można przygotowywać przy użyciu bojlera elektrycznego.**Lokalizacja**Nieruchomość znajduje się blisko ścisłego centrum Inowrocławia, w sąsiedztwie Biurowca Wodociągów Miejskich, ale nie przy głównej ulicy.Położenie w oficynie oraz w drugiej linii zabudowy zapewnia większy spokój i ogranicza miejski hałas.W pobliżu dostępne są:* sklepy i punkty usługowe,* szkoły,* przystanki komunikacji miejskiej,* placówki medyczne,* najważniejsze instytucje oraz centrum miasta.** Cena: 238 tys. zł do negocjacji **To propozycja dla osób, które szukają niedrogiego mieszkania z osobnym wejściem, dodatkowymi pomieszczeniami oraz dostępem do zielonej przestrzeni wypoczynkowej.**Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Na żywo najlepiej widać, jak wyjątkowe możliwości daje ta nieruchomość.**WGN Nieruchomości InowrocławLicencja nr 11367BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWAZapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu.WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAWul. Poznańska 15 lok. 23InowrocławReprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione.