3 pokoje z balkonem – 44 m² na os. Dyrekcja

Opis

3pokoje, balkon i zieleń za oknem - 44 m² na osiedlu Dyrekcja! Szukasz mieszkania, w którym znajdziesz miejsce zarówno na wspólne chwile, jak i odpoczynek we własnym pokoju? A może potrzebujesz dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej? Na osiedlu Dyrekcja w Chełmie czeka na Ciebie trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 2. piętrze, z balkonem, przynależną piwnicą i wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.  Przestrzeń dobrze wykorzystana Sercem mieszkania jest salon, który łączy dwie funkcje: - Wypoczynkową - z kanapą i telewizorem, idealną na spokojne wieczory. - Jadalnianą - z rozkładanym stołem, przy którym można wspólnie zjeść posiłek lub spotkać się z bliskimi. Z salonu prowadzą wejścia do dwóch sypialni. Taki układ dobrze sprawdzi się w przypadku pary z dzieckiem lub osób, które chcą przeznaczyć jeden z pokoi na domowy gabinet. Pierwszy pokój pełni obecnie funkcję pokoju dziecięcego, wyposażonego w łóżko piętrowe oraz biurko. Drugi pokój mieści rozkładaną kanapę i pojemną szafę wykonaną na zamówienie. To właśnie stąd można wyjść na balkon i zaczerpnąć świeżego powietrza. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową (gaz z sieci), lodówkę pralkę i meble widoczne na zdjęciach. Łazienka wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia jej według własnych potrzeb i gustu. W pomieszczeniu wymieniono już piony kanalizacyjne. Dodatkowym udogodnieniem jest piwnica przynależna do mieszkania, zapewniająca miejsce do przechowywania rzeczy, których nie potrzebujesz na co dzień. Żadne z okien mieszkania nie wychodzi bezpośrednio na ulicę. Za oknami rozciąga się widok na zieleń, co nadaje wnętrzom przyjemny, spokojny charakter. Osiedle Dyrekcja to wygoda na co dzień Mieszkanie położone jest w centrum osiedla Dyrekcja w Chełmie, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - dworzec PKP, - przychodnie i apteki, - targowisko, - Lidl i Rossmann, - sklepy osiedlowe i punkty usługowe, - plac zabaw przy budynku. To lokalizacja, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie, bez konieczności dalekich dojazdów.  Napisz lub zadzwoń i umówmy się na prezentację! Jeśli planujesz zakup na kredyt, pomożemy Ci również w znalezieniu odpowiedniego rozwiązania finansowego i przejściu przez proces ubiegania się o kredyt hipoteczny. Planujesz sprzedaż, zakup albo zamianę? A może przed zakupem nowego mieszkania musisz najpierw sprzedać swoją obecną nieruchomość? Chętnie pomogę Ci dobrać odpowiednią strategię, zaplanować kolejne kroki i bezpiecznie i komfortowo przejść przez cały proces. Patrycja Jonak Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Szczegółowe warunki transakcji wymagają indywidualnego uzgodnienia. JONAK Nieruchomości - pomagamy zmieniać adresy na lepsze!

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Chełm

Ta oferta

6341 zł/m²

Mediana okolicy

6833 zł/m²

Połowa ofert

6–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 Listopada/Gmach 02

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przyjazny Żłobek

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Przychodnia nr 1

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.