SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

52 m2 | bez czynszu | do wprowadzenia

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 7615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 615 zł/m²
Mediana okolicy: 6 284 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 56; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Chełm) kosztuje 7 615 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 6 284 zł za m² dla 56 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm

Ta oferta: 7615 zł/m²
Mediana okolicy: 6284 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 396 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 317 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Twój Dietetyk
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej/Ogrodowa 01
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych i Hotelarskich nr 4
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

Na sprzedaż przytulne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 52 m2, położone przy ul. Ogrodowej 43 w Chełmie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu i nie wymaga dodatkowych nakładów na start. przestronny salon z wyjściem na balkon, otwarta kuchnia połączona z salonem, sypialnia z szafą, korytarz, duża łazienka z prysznicem.Najważniejsze: brak czynszu, pełne umeblowanie, okna 3-szybowe PCV, wodoodporne panele laminowane AC6, ogrzewanie podłogowe - elektryczne maty grzewcze, osobne sterowniki temperatury w pomieszczeniach, dodatkowe ogrzewanie piecykiem na drewno, balkon ok. 2 m2, bojler elektryczny na ciepłą wodę, znajdujący się na strychu, kanalizacja i woda miejska, światłowód.Budynek pochodzi z 1930 roku. Do budynku doprowadzony jest gaz. W całym budynku został również wymieniony komin, a w najbliższym czasie planowana jest wymiana dachu. Do mieszkania przynależą: wyremontowana piwnica 8 m2, zewnętrzna komórka lokatorska 4,4 m2, udział 1/4 w strychu, udział 1/4 w podwórku.W pobliżu znajdują się m.in.: przystanki komunikacji miejskiej, dworzec BUS, Biedronka, apteka Gemini, Park Miejski.Mieszkanie może być dobrą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To nieruchomość dla osób, które szukają mieszkania gotowego do wprowadzenia, bez czynszu i z dodatkowymi pomieszczeniami przynależnymi. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Anna Saganek ::