SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Chełm, ul. Henryka Wiercieńskiego

ul. Henryka Wiercieńskiego, Bazylany, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 7673 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 673 zł/m²
Mediana okolicy: 6 189 zł/m²; ta oferta: +24%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Bazylany, Chełm) kosztuje 7 673 zł za m² — 24% więcej niż mediana 6 189 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm

Ta oferta: 7673 zł/m²
Mediana okolicy: 6189 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–6,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjny Żłobek Miejski Chełmskie Niedźwiadki w Chełmie
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 8 im. Bolesława Wirskiego w Chełmie
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Neofilologii i Nauk Medycznych
1,2 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne, nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na najbardziej poszukiwanym 1. piętrze w bloku przy ul. Wiercieńskiego 5 (Osiedle Bazylany w Chełmie). ! MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM W CENIE ! Wchodzisz i mieszkasz – idealna propozycja dla rodziny lub jako gotowa inwestycja pod wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, urządzony w nowoczesnym stylu, wymaga jedynie odświeżenia/pomalowania ścian według własnego uznania. W skład mieszkania wchodzą: • Salon z wyjściem na duży, komfortowy balkon typu loggia • Sypialnia • Kuchnia • Łazienka z WC • Przedpokój • Piwnica W cenie mieszkania pozostaje PEŁNE wyposażenie widoczne na zdjęciach: • Sprzęt AGD i RTV: lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap, mikrofalówka, pralka, zmywarka, telewizory, żyrandol LED z wentylatorem, filtr wody (odwrócona osmoza). • Meble stałe: 2 pojemne szafy w zabudowie pod wymiar, meble kuchenne, rolety okienne. • Meble ruchome: łóżko, kanapa z funkcją spania, komoda, szafka nocna, stół oraz 4 krzesła skórzane. UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 1. PIERWSZE PIĘTRO – wygodne dla każdego, brak konieczności wchodzenia wysoko po schodach. 2. NAROŻNE POŁOŻENIE - więcej naturalnego światła, ciekawszy układ pomieszczeń i większa prywatność niż w lokalach położonych w środku (brak wspólnej ściany z sąsiadem obok). 3. DWUSTRONNA EKSPOZYCJA OKIEN (wschód/południe) 4. Tylko 2 mieszkania na piętrze – w sumie 8 mieszkań na klatkę. 5. NAJWIĘKSZA PIWNICA W BLOKU – do mieszkania przynależy ogromna piwnica o powierzchni około 11 m2. Doskonała przestrzeń na rowery, wózki, opony czy domowy warsztat. 6. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod samym blokiem oraz możliwość wynajmu garażu w odległości zaledwie 100m od klatki. 7. Lokalizacja: Ciche, spokojne i zielone osiedle Bazylany. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, stacja benzynowa, myjnia, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, ścieżki rowerowe. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą Mieszkanie dostępne od ręki. Posiadam świadectwo energetyczne. Sprzedaż bez prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego od poniedziałku do piątku w godzinach 15:00 - 19:00 i w weekendy między 6:00 - 19:00.