M3 z potencjałem w kamienicy - ul. Graniczna

Opis

CHEŁM, ul. Graniczna 14PARTER - 60,03 mkw OGRÓDEK DO DYSPOZYCJI WŁAŚCICIELI Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy - Chełm, ul. Graniczna 14.Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym usytuowane w klimatycznej kamienicy z 1925 roku. Lokal znajduje się na parterze, co czyni go wygodnym zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i pod inwestycję (np. pod wynajem).W skład 60,03 mkw wchodzi:- 3 ustawne pokoje- oddzielna kuchnia- łazienka + oddzielne WC- korytarzMedia: - ogrzewanie miejskie - woda ciepła z bojlera elektrycznego - w kamienicy nie ma gazu Do mieszkania przynależy piwnica ok. 12 m². Nieruchomość nie ma balkonu jednak dla właścicieli dostępna jest przestrzeń na strychu oraz do wyłącznego korzystania wydzielony ogródek, który jest doskonałym miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie jest do remontu co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń „od podstaw” i dopasować ją do swoich oczekiwań.Budynek z 1925 roku przeszedł remont, dzięki czemu zachowuje swój przedwojenny charakter, a jednocześnie oferuje poprawiony standard części wspólnych. Spokojna i zielona okolica zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dobrą komunikację z pozostałą częścią miasta -  do centrum jest zaledwie 10 min spacerem. To nieruchomość z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Cena podlega negocjacji.Mateusz Kaliniak+48727 908 187BLACK HOUSE PROPERTIESOFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI BLACK HOUSE PROPERTIESTreści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Chełm

Ta oferta

4981 zł/m²

Mediana okolicy

6159 zł/m²

Połowa ofert

5,3–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Kaliniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Black House Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 4000 zł (1,3%).

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Kaliniak

  najtaniej

  295 000 zł

  −4000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Black House Properties

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żwirki i Wigury/Policja 01

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji "PIELG-MED"

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  17 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park XXX-lecia

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.