SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 p

Trubakowska, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 48,81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 099 zł/m²
Mediana okolicy: 5 804 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,8 m² (Chełm) kosztuje 5 099 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 5 804 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 248 903 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm

Ta oferta: 5099 zł/m²
Mediana okolicy: 5804 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 248 903 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 97 zł (0%).

Gethome ta strona
Alfahouse
najtaniej
248 903 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dariusz Wrona
249 000 zł
+97 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 2 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Wrona wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Alfahouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Branżowa szkoła I stopnia
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 piwnicami - Trubakowska / Obok Straży Granicznej Lokalizacja: Chełm (22-100), ul. Trubakowska (rejon Straży Granicznej) Pokoje: 3 Piętro: 4 / 4 Czynsz do wspólnoty: ok. 450 zł Powierzchnia dodatkowa: balkon + dwie duże piwnice (po ok. 7 m2 każda!) Stan: Do odświeżenia / własnej aranżacji GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Świetny, rozkładowy układ: 3 niezależne pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny, pary lub pod inwestycję na wynajem. Cicha i zielona okolica: Osiedle usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie Straży Granicznej. Otoczenie z dużą ilością dojrzałej zieleni, zapewniające spokój, bezpieczeństwo i brak miejskiego zgiełku. Niski czynsz: Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą tylko około 450 zł. Niezwykły potencjał do przechowywania: Do mieszkania przynależą aż dwie obszerne piwnice (każda po około 7 m2), co daje łącznie około 14 m2 dodatkowej przestrzeni gospodarczej! Balkon: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zielone otoczenie. STAN LOKALU: Mieszkanie jest czyste i zadbane, zachowane w stanie do odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb i upodobań aranżacyjnych. Dzięki ustawnemu układowi pomieszczeń stwarza ogromne możliwości aranżacji wnętrza. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Spokojne, bezpieczne osiedle z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w bliskiej odległości: W pobliżu sklepy spożywcze i punkty usługowe. Wygodny dojazd do centrum Chełma oraz innych dzielnic miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych. INFORMACJE DODATKOWE: Forma własności: Własność (Wspólnota Mieszkaniowa) Mieszkanie wolne od zaraz / do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo! ::