SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 p

Trubakowska, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 48,81 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 101 zł/m²
Mediana okolicy: 6 274 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 32; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 4 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,8 m² (Chełm) kosztuje 5 101 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 6 274 zł za m² dla 32 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 248 903 zł do 249 000 zł (0%), ostatnio 4 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 249 000 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i 2 piwnicami - Trubakowska / Obok Straży Granicznej Lokalizacja: Chełm (22-100), ul. Trubakowska (rejon Straży Granicznej) Pokoje: 3 Piętro: 4 / 4 Czynsz do wspólnoty: ok. 450 zł Powierzchnia dodatkowa: balkon + dwie duże piwnice (po ok. 7 m2 każda!) Stan: Do odświeżenia / własnej aranżacji GŁÓWNE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Świetny, rozkładowy układ: 3 niezależne pokoje - idealne rozwiązanie dla rodziny, pary lub pod inwestycję na wynajem. Cicha i zielona okolica: Osiedle usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie Straży Granicznej. Otoczenie z dużą ilością dojrzałej zieleni, zapewniające spokój, bezpieczeństwo i brak miejskiego zgiełku. Niski czynsz: Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej wynoszą tylko około 450 zł. Niezwykły potencjał do przechowywania: Do mieszkania przynależą aż dwie obszerne piwnice (każda po około 7 m2), co daje łącznie około 14 m2 dodatkowej przestrzeni gospodarczej! Balkon: Idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zielone otoczenie. STAN LOKALU: Mieszkanie jest czyste i zadbane, zachowane w stanie do odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb i upodobań aranżacyjnych. Dzięki ustawnemu układowi pomieszczeń stwarza ogromne możliwości aranżacji wnętrza. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Spokojne, bezpieczne osiedle z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w bliskiej odległości: W pobliżu sklepy spożywcze i punkty usługowe. Wygodny dojazd do centrum Chełma oraz innych dzielnic miasta. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych. INFORMACJE DODATKOWE: Forma własności: Własność (Wspólnota Mieszkaniowa) Mieszkanie wolne od zaraz / do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo! ::

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chełm

Ta oferta: 5101 zł/m²
Mediana okolicy: 6274 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0% od pierwszego wykrycia

248 903 zł249 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 paź 2026	249 000 zł	5101 zł/m²	Gethome
24 wrz 2026	248 903 zł	5099 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Podwyżka ceny
248 903 → 249 000 zł (−0%)
3 października 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Wrona wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Alfahouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Alfahouse
249 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dariusz Wrona
249 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trubakowska/Straż Graniczna 01
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa szkoła I stopnia
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
690 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Stansepol Epiona
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
960 m
12 min pieszo
Park
Park Miejski
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hair Medica - Klinika Włosów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Nauk Technicznych i Lotnictwa PANS w Chełmie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
3,4 km