4 pokoje, Cholerzyn, 10min od Krakowa - Promocja

Opis

Ostatnie dostępne mieszkanie - promocyjna cena! Kup teraz taniej o 46 000 PLN.Planowany odbiór w okolicy połowy października. Budynki już stoją w stanie widocznym na zdjęciach, możliwość oględzin i rezerwacji!Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w nowoczesnej i kameralnej inwestycji składającej się z 8 mieszkań. Mała gęstość zabudowy, świetny dojazd do Krakowa, wysoka jakość inwestycji, przemyślany układ - to tylko niektóre z zalet!LOKALIZACJA:Miejscowość: CholerzynOkolica: Zalew Kryspinów zabudowa jednorodzinna, sklep spożywczy, park, plac zabaw, szkoła podstawowa, liczne tereny spacerowePrzystanek autobusowy: "Cholerzyn Skrzyżowanie" - 200 metrówMiejsca postojowe:Dodatkowo 2 miejsca postojowe na kostce przed budynkiem.Mieszkanie i technologia budowy:Powierzchnia użytkowa: 87,57 mkw. + 12 mkw. poddasza - wyłazWiatrołap - 5,25 mkw.Pom. gospodarcze - 3,75 mkw.Salon z aneksem kuchennym - 26,22 mkw.Pokój - 12,94 mkw.Pokój - 12,61 mkw.Pokój - 12,25 mkw.Łazienka - 6,38 mkw.Komunikacja - 8,36 mkw.Poddasze - około 12mkw. użytkowe (po podłodze równe powierzchni mieszkania)Standard wykończenia:- balkony z balustradami lakierowanymi proszkowo- rekuperacja- ogrzewanie gazowe - podłogowe- instalacja alarmowa- rozprowadzenie instalacji internetowej i TV/SAT- instalacja odgromowa- tynki gipsowe- parapety zewnętrzne- podjazd z kostki- ogrodzenieTechnologia budowy:- ocieplenie ścian - styropian Austroterm 20cm- ocieplenie płyty fundamentowej - styrodur 20cm- ściany nośne i działowe - gazobeton- ławy fundamentowe - lane, zbrojone- opaska wokół budynku- system odwodnienia- kanalizacja- dach i okucia - blacha na rąbek- okna trzyszybowe PVC- stropy monolityczne żelbetowe (nie prefabrykat)FINANSE:- 749 000 PLN - cena brutto - BRAK PROWIZJI- BRAK PCCUWAGI:- planowane oddanie w połowie października- doskonała lokalizacja- szybki dojazd do Krakowa - budowane przez wykonawcę z doświadczeniem- spokojna okolica- przystanek MPK-ZALEW KRYSPINÓWZapraszam na indywidualne oględziny bez pośpiechu, bez udziału osób trzecich i bez konieczności podpisywania żadnych umów.Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? Zależy Ci na kompleksowej obsłudze (wizualizacje, sesja zdjęciowa, ogłoszenia, doradztwo w zakresie wykończenia, analiza konkurencji, strona internetowa) - skontaktuj się, a przedstawię Ci możliwości dla Twojej nieruchomości.KONTAKT DO AGENTA:Mateusz Siwek+48531 999 549Email: mateusz@I’m using WhatsApp!The last apartmentThe planned delivery date is around mid-October. The buildings are already in the condition shown in the photos. Viewings and reservations are available!A 4-room apartment for sale in a modern and intimate development consisting of 8 apartments. Low-density development, excellent access to Krakow, high-quality construction, and a well-thought-out layout are just some of the advantages!LOCATION:Town: CholerzynNeighborhood: Kryspinów Reservoir, single-family houses, grocery store, park, playground, primary school, numerous walking areasBus stop: "Cholerzyn Skrzyzowanie" - 200 metersParking spaces:Additionally, 2 parking spaces on the pavement in front of the building.Apartment and construction technology:Usable area: 87.57 sq m + 12 sq m of attic - hatchVestibule - 5.25 sq mUtility room - 3.75 sq mLiving room with kitchenette - 26.22 sq m.Room - 12.94 sq mRoom - 12.61 sq mRoom - 12.25 sq mBathroom - 6.38 sq mCommunication - 8.36 sq mAttic - approximately 12 sq m of usable space (equal to the floor area of the apartment)Finishing standard:- balconies with powder-coated balustrades- recuperation- gas heating - underfloor- alarm installation- distribution of internet and TV/SAT installations- lightning protection installation- gypsum plasters- external window sills- driveway made of cobblestones- fenceConstruction technology:- wall insulation - Austroterm styrofoam 20cm- insulation of the foundation slab - styrodur 20 cm- load-bearing and partition walls - aerated concrete- foundation footings - cast, reinforced- band around the building- drainage system- sewage system- roof and fittings - seam sheet metal- triple-glazed PVC windows- monolithic reinforced concrete ceilings (not prefabricated)FINANCES: - PLN 749,000 - gross price- NO COMMISSION- NO PCCCOMMENTS:- planned completion in mid-October - excellent location- quick access to Krakow- built by an experienced contractor- quiet neighborhood- public transport stopI invite you to a personal inspection without rushing, without the involvement of third parties and without the need to sign any contracts.Looking to sell your property? Looking for comprehensive service (visualizations, photo shoots, advertising, finishing advice, competition analysis, website)? Contact me and I'll discuss the options for your property.CONTACT TO THE AGENT:Mateusz Siwek+48531 999 549Email: mateusz@I’m using WhatsApp!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

7448 zł/m²

Mediana okolicy

9464 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Gamp

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Gamp

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Grupa Gamp

  749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cholerzyn Sklep

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Matki Teresy z Kalkuty w Cholerzynie

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  2,2 km

• Przedszkole

  Prywatne Niepubliczne Przedszkole Smerfusie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Lotnisko

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  3,2 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.