SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-PAKI | Mieszkania inwestycyjne, Wysokie ROI

Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Cena za metr: 7967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 967 zł/m²
Mediana okolicy: 7 618 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 69; mieszkania 25–35 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 30 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 7 967 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 7 618 zł za m² dla 69 ofert tego typu (mieszkania 25–35 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaży mieszkania inwestycyjne tzw. 2paki po generalnym remoncie wraz z pełnym wyposażeniem. Mieszkania znajdują się w odrestaurowanej kamienicy w Chorzowie Batorym. Wynajęte mieszkania przynoszą zysk 2700zł-2900zł netto miesięcznie - ROI ~11%Dostępne 20 mieszkań!Nieruchomość składa się z: Kawalerka - pokój z aneksem kuchennym + łazienkaMieszkanie 2 pokojowe - pokój z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienkaPełne wyposażenie w cenie (meble + sprzęty RTV AGD)Planowany termin oddania mieszkania - początek maja Doskonała lokalizacja w centrum miasta z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki:Placówki edukacyjne, w tym żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa i liceum;Sklepy spożywcze oraz hipermarkety;Placówki medyczne, w tym przychodnie i gabinety stomatologiczne;Punkty gastronomiczne, restauracje i kawiarnie;Tereny zielone, parki oraz place zabaw;Apteki, banki, salony fryzjerskie i wiele innych udogodnień;Trasa DTŚ oraz A4 w bliskiej odległości;Istnieje możliwość zarządu najmem !Zapraszam na prezentację!Łukasz Strzoda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Chorzów

Ta oferta: 7967 zł/m²
Mediana okolicy: 7618 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Topfarm
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adomed 2
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Farna
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych Nr 2 im. Jana Brzechwy
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Dworzec PKP
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,2 km