SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Chorzów. możliwość 3 pokoi

Morcinka, Chorzów Ii, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 52,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 4785 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 785 zł/m²
Mediana okolicy: 9 300 zł/m²; ta oferta: −48,6%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów, Chorzów
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,3 m² (Chorzów Ii, Chorzów) kosztuje 4 785 zł za m² — 48,6% mniej niż mediana 9 300 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów, Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Chorzów, Chorzów

Ta oferta: 4785 zł/m²
Mediana okolicy: 9300 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERITAS Nieruchomości

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty832,8000

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,25 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna widna

łazienka razem z WCTak

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania położonego w Chorzowie - Chorzów II - Amelung ul. Morcinka Lokal stanowiący odrębną nieruchomość ma powierzchnię 52,25m2 i składa się z: - Przedpokoju - Dużego Salonu (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) + wyjście na dużą zamkniętą loggię - Sypialni - Oddzielnej Kuchni z oknem - Łazienki wyposażonej w wannę + piwnica dodatkowa powierzchnia 3,72m2 ujęta w Księdze Wieczystej Czynsz: - Zaliczka eksploatację 174,23zł - Opłata za domofon 2,20zł - Zaliczka na centralne ogrzewanie 512,05zł - Zaliczka na wodę 41,62zł - Fundusz remontowy 102,70zł Razem: 832,80zł Standard: Mieszkanie wymaga remontu. W 2011 roku przeprowadzono remont kuchni, łazienki, przedpokoju, salonu oraz loggii - obejmował on gruntowny remont ścian i sufitów, wymianę instalacji elektrycznej (z wyjątkiem fragmentów od wyłączników oświetlenia do lamp) oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. Okna plastikowe z ekspozycją na północ (kuchnia i sypialnia) oraz południe (salon i loggia) zapewniają dobre doświetlenie mieszkania. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego. Od 2025 roku do mieszkania jest doprowadzona instalacja elektryczna trójfazowa. Lokalizacja: Dużo zieleni od strony okien. Mieszkanie w dobrze skomunikowanej okolicy, blisko wydziałów Uniwersytetu Śląskiego, szkoły podstawowej i przedszkola, stadionu miejskiego, parku i terenów sportowych (korty tenisowe, boisko). Szybki dojazd do ścisłego centrum Chorzowa oraz miast ościennych - dojazd do DTŚ zajmuje około 3 minuty. Zapraszam na prezentację Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.