SprzedażDomRynek wtórnyGratka

700m2+ garaż DOM/HOSTEL działająca inwestycja

Warszawa, Praga-Południe

Powierzchnia: 465 m²
Piętro: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9892 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 892 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 465 m² (Warszawa, Praga-Południe) kosztuje 9 892 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 179 "Pozytywka"
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żółkiewskiego 01
50 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mieczysław Śmiałek
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 163
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita465 m²

Pow. działki350 m²

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferuję na sprzedaż kamienicę na Gocławiu o powierzchni 465 m2Jest to nadbudowa na kamienicy z 1930r.Budynek jest w trakcie rozbudowy w stanie surowym zamkniętym, z nowymi oknami, otynkowany i ocieplony.Brak wylewek wewnątrz, tynków i instalacji oraz kotłowni (możliwe dwa rozwiązania gaz w projekcie lub veolia), a także opaski. Budynek częściowo podpiwniczony.Jest 465 pum i 9 lokali. Dokumentacja techniczna do wglądu.Znakomite na mały hostel lub podział na lokale i sprzedaż poszczególnych lokali. Stan działki - pełna własnośćcena nie podlega dużej negocjacji. PCC płaci nabywca.przed telefonem proszę zobaczyć z zewnątrz.OPIS BUDYNKU:- 9 lokali z możliwością podzielenia na 15- pomieszczenie na kotłownię- powierzchnia użytkowa mieszkalna 465 m2- parter i 2 piętra po 2 mieszkania po 60 m2- ostatnie piętro ma piękny taras- na parterze możliwość zrobienia lokalu usługowego z wejściem od ulicy.- duże okna , dużo światła- przy budynku działka, która może stać się ogrodem, parkingiem lub placem zabawDODATKOWE INFORMACJE- stan działki - własność- sprzedaż od osoby prywatnej- PCC pokrywa nabywca- budynek jest otynkowany i ocieplony- budynek jest częściowo podpiwniczony- brak wylewek wewnątrz, tynków i instalacji oraz kotłowni (możliwe dwa rozwiązania gaz w projekcie lub veolia). -blisko komunikacja miejsca: 3 minuty pieszo, idealny dojazd z każdej cześci WarszawyCENA:4 600 000 zł ZACHĘCAM DO ZAKUPU GOTOWEJ INWESTYCJI PRZYNOSZĄCEJ DOCHODY.