Mieszkani 2 pokoje Balkon Chorzów 46 m²

Opis

2-POKOJOWE MIESZKANIE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - CHORZÓW, UL. LOMPY  46 m²  BALKON | PIWNICAMularczuk Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², położone na 2 piętrze zadbanego budynku przy ul. Lompy w Chorzowie.To propozycja dla osób szukających mieszkania w bardzo dobrej lokalizacji z możliwością aranżacji według własnego pomysłu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.Najważniejsze informacje• powierzchnia: ok. 46 m²• 2 niezależne pokoje• 2 piętro• balkon francuski• duża piwnica• ogrzewanie miejskie• ciepła woda z pieca gazowego• mieszkanie dwustronne• osobna, jasna kuchnia z oknem• ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem• spokojna, zielona okolica• lokal opróżniony i dostępny od zarazUkład mieszkaniaMieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń:• przestronny salon z wyjściem na balkon• niezależna sypialnia• osobna kuchnia z oknem• łazienka• duży przedpokójDwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień oraz możliwość swobodnego przewietrzania lokalu.Stan technicznyMieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.Atutem nieruchomości jest:• zadbany budynek po termomodernizacji• wymienione okna PCV• ogrzewanie miejskie• ustawne pomieszczenia• duży potencjał aranżacyjnyLokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Mieszkanie znajduje się przy ul. Lompy w Chorzowie — w dobrze skomunikowanej części miasta, położonej blisko centrum, ale jednocześnie nie bezpośrednio przy głównych, najbardziej ruchliwych ulicach.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Chorzowa, Katowic oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej, a jednocześnie oferuje bardziej spokojne i kameralne otoczenie.W pobliżu znajdują się:• przystanki komunikacji miejskiej• sklepy i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• tereny zielone• szybki wyjazd w kierunku Katowic i DTŚInformacje dodatkowe• forma własności: pełna własność / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu• ogrzewanie: miejskie• ciepła woda: piec gazowy• czynsz ok. 750 zł• dostępne od zarazCena sprzedaży: 249 000 złTo mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających nieruchomości z potencjałem w bardzo dobrej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.Mularczuk Nieruchomości - Mariusz MularczukPośrednik w obrocie nieruchomościami | licencja PFRN nr 30650

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Chorzów

Ta oferta

5390 zł/m²

Mediana okolicy

7785 zł/m²

Połowa ofert

5,6–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Mariusz Mularczuk

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mularczuk Nieruchomości

  249 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09

  Mariusz Mularczuk

  249 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  Mularczuk Nieruchomości

  249 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  AKS Cez Elcho Wyzwolenie

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chorzów Lompy

  51 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lux - Lek

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TERVITA - Instytut rozwoju dziecka

  26 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 w Chorzowie

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Miasto

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chorzów Żeromskiego

  23 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Ogrody Słowaka

  9 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.