WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Chorzów | ul. Chodkiewicza | Batory | 39 m2

Jana Karola Chodkiewicza, Batory, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 53; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,5% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 39 m² (Batory, Chorzów) kosztuje 36 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 41 zł za m² dla 53 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 600 zł do 1 400 zł (−12,5%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 400 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie do wynajęcia (najem okazjonalny) - Chorzów, ul. Chodkiewicza, dzielnica Batory.Opis mieszkania:Mieszkanie o powierzchni 39 m2 składa się z: salonu, jadalni, oddzielnej kuchni, łazienki. W galerii znajduje się rzut mieszkania.Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy. Ekspozycja okien na zachód.Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowe do zamieszkania. Wynajmowane z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.Ogrzewanie elektryczne - grzejniki elektryczne w każdym pomieszczeniu. Ciepła woda ogrzewana z junkersa elektrycznego.W pełni wyposażona kuchnia zawiera m.in. lodówkę, płytę indukcyjną, air fryer, czajnik elektryczny, garnki, szklanki, kubki, zestaw akcesoriów kuchennych: sztućce itp.W salonie znajduje się duże łóżko o szerokości 160 cm.W łazience dostępna jest pralka.Darmowe miejsca parkingowe dostępne są wzdłuż ulicy.Zwierzęta nie są akceptowane.Opłaty miesięczne:- Czynsz najmu - 1400 zł/miesięcznie- Czynsz administracyjny do spółdzielni - ok. 350 zł - dodatkowo należy doliczyć zaliczkę na zimną wodę 21zł/m3 oraz śmieci 34 zł/osobę: * przy 1 Najemcy czynsz administracyjny wyjdzie około 460 zł (z zaliczkami), * przy 2 Najemcach czynsz administracyjny wyjdzie około 560 zł (z zaliczkami),- Prąd - według zużycia. Licznik przepisywany na Najemcę.Opłaty początkowe:- Najem okazjonalny (umowa podpisywana u Notariusza) - koszt około 500 zł, do podziału między strony.- Ubezpieczenie mieszkania - 100 zł/rok- Kaucja zwrotna: 2500 zł.- Jednorazowa opłata dla biura: 900 zł brutto.Lokalizacja:W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: - Sklepy spożywcze: Biedronka - 150 m- Żabka - 120 m- Lidl, Auchan - 5 min. samochodem- Katowice - np. Spodek - 8 min. samochodem.- Dworzec PKP - Chorzów Batory - 1000 m- Przystanek tramwajowy / autobusowy - Batory Zajezdnia - 100 m- Szkoła podstawowa nr. 37 - 750 m - Uniwersytet WSB Merito - 1300 mWolne od zaraz.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKONTAKT:Paweł CieślikTel: **Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita39 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

−12,5% od pierwszego wykrycia

1600 zł1400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	1400 zł	36 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	1600 zł	41 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
5 października 2026
Obniżka ceny
1 600 → 1 400 zł (−12,5%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Paweł Cieślik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Cieślik Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Cieślik Nieruchomości
1400 zł
Zobacz
Morizon
Cieślik Nieruchomości
1400 zł
Zobacz
Domy.pl
Cieślik Nieruchomości
1400 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Paweł Cieślik
1400 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Zajezdnia
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Zajezdnia
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 4 w Chorzowie
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących nr 1 im. Wojciecha Korfantego
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
BetaMed
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,4 km