SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesne 3 pokoje - standard premium | 44 m2 | 0%

Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 8864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 864 zł/m²
Mediana okolicy: 6 733 zł/m²; ta oferta: +31,7%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 44 m² (Chorzów) kosztuje 8 864 zł za m² — 31,7% więcej niż mediana 6 733 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta: 8864 zł/m²
Mediana okolicy: 6733 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chorzów Batory Graniczna
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Rondzie
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 19
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 z Oddziałami Integracyjnymi
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Batory Dworzec PKP
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – 0% prowizji dla Kupujących!Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie, zlokalizowane w Chorzowie przy ul. Karpackiej 36B na parterze.Budynek to 4-piętrowy niski blok, a parking znajduje się bezpośrednio przy budynku, wyłącznie do korzystania przez mieszkańców.Świetna lokalizacja - szybki dojazd do autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej oraz centrum miasta.---Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 44 m²Dodatkowo: piwnicaUkład: 2 sypialnie + łazienka z WC + salon z aneksem kuchennymOgrzewanie: miejskieOkna: PVC, ekspozycja: wschód (mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone)Wydanie: możliwe w dniu zakupu---Mieszkanie jest po generalnym remoncie, który obejmował m.in.:- wymianę instalacji elektrycznej oraz wod-kan,- wymianę stolarki drzwiowej (nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne),- nowe podłogi: panele w pokojach i salonie, płytki w przedpokoju i aneksie kuchennym,- pełny remont łazienki (płytki, armatura, sanitariaty),- montaż oświetlenia oraz nastrojowego podświetlenia LED,- wykonanie sufitu podwieszanego,- nową kuchnię w zabudowie (bez AGD).---W skład mieszkania wchodzą:- przestronna strefa dzienna,- aneks kuchenny,- sypialnia,- dodatkowy pokój z szafą w zabudowie (idealny na pokój dziecka / gabinet / biuro),- łazienka z kabiną prysznicową, toaletą i miejscem na pralkę.Dodatkowo:- w oknach zasłony zaciemniające,- drzwi antywłamaniowe,- do mieszkania przynależy duża piwnica.---Budynek i parking:- wejście do klatki zabezpieczone domofonem,- miejsca parkingowe przy budynku, dostępne tylko dla mieszkańców,- spokojne otoczenie.---W okolicy dostępne są:- przedszkole, szkoła podstawowa, liceum,- markety spożywcze, sklepy, restauracje, - bardzo dobra komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta.---Podsumowanie:-> świetna lokalizacja,-> funkcjonalny układ – 3 przestronne pokoje,-> zabudowy meblowe na wymiar od stolarza,-> wszystkie instalacje nowe (elektryczna, wodna, kanalizacja),-> nowe drzwi, parapety i podłogi, -> wysoka jakość wykończenia,-> gotowe do wprowadzenia,-> mieszkanie bez zadłużeń i obciążeń,-> w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany,-> duża piwnica,-> możliwość szybkiego wydania.---Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.