SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wynajęty \"2-pak\", ROI 8% - ul. Katowicka

Katowicka, Chorzów Ii, Chorzów, śląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 8182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 182 zł/m²
Mediana okolicy: 7 475 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 23 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 44 m² (Chorzów Ii, Chorzów) kosztuje 8 182 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 7 475 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 360 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wynajęty "2-pak" zlokalizowany w Chorzowie, przy ul. Katowickiej.Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze całkowicie odnowionej kamienicy!Rozkład mieszkania:Na przestrzeń o powierzchni 44 m2 składa się:MIESZKANIE 2-POKOJOWE:salonaneks kuchennysypialniałazienkaSTUDIO:salonaneks kuchennyłazienkaDla obu mieszkań wspólny korytarz.StandardFunkcjonalne kuchnie w zabudowie wyposażone zostały w niezbędne sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik oraz wyposażenie kuchenne Mieszkania są całkowicie wyposażoneDodatkowe informacjeOgrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojleraMożliwość zakupu miejsca postojowego!Inwestycja:Mieszkania wynajęte za łączną kwotę 2500 zł miesięcznie + opłaty po stronie NajemcyROI 8%!Lokalizacja:Nieruchomość położona w centrum miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne przystanki komunikacji miejskiej - autobusowe i tramwajowe - kursujące w kierunku pozostałych dzielnic oraz miast ościennych.W najbliższej okolicy Dworzec PKP, sklepy, usługi, gastronomia, instytucje państwowe.Oferta prezentowana jest przez biuro nieruchomości.Przed prezentacją agent prowadzący zobowiązany jest do podpisania umowy pośrednictwa określającej warunki współpracy z zainteresowanym.We Speak English. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Agent odpowiedzialny za ofertę: Piotr:503 661 613, biuro:518 389 185, biuro@truhome.eu- numer licencji biura: 20664. Zapewniamy obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweparking strz., miejsc parkingowych: 1KOSTKA BRUKOWA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita44 m²

Stan budynkuPo remoncie,bardzo dobry

Stan nieruchomościPo remoncie,bardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Chorzów

Ta oferta: 8182 zł/m²
Mediana okolicy: 7475 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

23 września 2026
Drugi pośrednik
Piotr Cyba wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TRUhome

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TRUhome
360 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Piotr Cyba
360 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chorzów Młodzieżowa
41 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 18
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Nasza Poradnia
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chorzów Teatr Rozrywki
21 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Park Pod Kasztanami
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
13 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 5
19 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Chorzów Miasto
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
4,2 km