Mieszkanie Chrzanów, ul. Wincentego Witosa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 9 im. Jana Brzechwy w Chrzanowie

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Księdza Michała Potaczały

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  10,3 km

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,86 m², położone na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku przy ul. Witosa 1 na osiedlu Młodości w Chrzanowie. Największym atutem tej nieruchomości jest bardzo korzystny układ pomieszczeń, dobre doświetlenie oraz spokojna lokalizacja. Zachodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych, a z balkonu rozciąga się widok na zieleń. Brak budynków bezpośrednio naprzeciwko zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni. Mieszkanie zostało opróżnione i przygotowane do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnymi potrzebami i aktualnymi standardami, bez ponoszenia kosztów związanych z demontażem starego wyposażenia. Rozkład mieszkania powierzchnia użytkowa lokalu: 35,86 m² dodatkowo piwnica o powierzchni 3,00 m² salon wydzielona sypialnia osobna kuchnia z oknem łazienka z WC szeroki przedpokój z możliwością wykonania pojemnej zabudowy przestronny balkon Układ mieszkania sprawia, że mimo niewielkiego metrażu wnętrze jest funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Obecny podział na salon i sypialnię odpowiada potrzebom większości osób poszukujących niewielkiego mieszkania dla siebie lub pod wynajem. Stan mieszkania Lokal jest przygotowany do remontu. Na podłogach znajduje się jedynie luźno położona wykładzina ochronna zabezpieczająca betonowe podłoże. Nie ma konieczności skuwania starych płytek czy usuwania kilku warstw posadzek, co pozwala ograniczyć zakres prac rozbiórkowych oraz koszty remontu. Ściany w pokojach i łazience pokryte są tapetami, natomiast w kuchni i przedpokoju wykonano gładzie. W mieszkaniu zamontowano wysokiej jakości okna PCV z pakietami dwuszybowymi oraz nowoczesne drzwi wejściowe z wkładką patentową. Budynek Budynek z 1982 roku został poddany termomodernizacji i jest systematycznie modernizowany przez spółdzielnię. W ostatnim czasie wykonano: wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych (2025 r.), wymianę liczników wody oraz zaworów termostatycznych (2026 r.), montaż cyfrowego domofonu. Obecnie prowadzone są prace konserwacyjne elewacji i balkonów, dzięki czemu balkon wkrótce zostanie odnowiony. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci Veolia Południe. Istnieje możliwość ponownego podłączenia gazu do gotowania – instalacja została zachowana, natomiast licznik został zdemontowany. W budynku dostępny jest szybki internet światłowodowy. Budynek zarządzany jest przez PSM Chrzanów. Lokal nie posiada żadnych zadłużeń. Stan prawny pełna własność z księgą wieczystą, lokal stanowiący odrębną nieruchomość, bez hipoteki i innych obciążeń, brak jakichkolwiek zadłużeń, budynek zarządzany przez PSM Chrzanów. Lokalizacja Osiedle Młodości to jedna z najbardziej funkcjonalnych i cenionych części Chrzanowa. Budynek położony jest w spokojnej okolicy z dużą ilością zieleni, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy – 65 m przedszkole – 150 m szkoła podstawowa – 500 m basen miejski – 500 m boiska i obiekty sportowe – 500 m supermarket – 500 m dworzec PKP (bezpośrednie połączenia do Krakowa i Katowic) – 500 m przychodnia lekarska – około 400 m liczne sklepy spożywcze, punkty handlowe i usługowe – w promieniu 100–500 m Dużym atutem jest również obszerny parking zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem, dzięki któremu znalezienie wolnego miejsca postojowego zazwyczaj nie stanowi problemu. Koszty utrzymania czynsz administracyjny: 567 zł całkowity koszt wraz z opłatą za wywóz odpadów (1 osoba): 602 zł Dla kogo? Mieszkanie będzie odpowiednim wyborem dla: singla lub pary szukających pierwszego własnego mieszkania, osób chcących urządzić wnętrze według własnego projektu, inwestora poszukującego lokalu pod wynajem - mieszkania o takim metrażu należą do najbardziej poszukiwanych na rynku najmu. Kontakt Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania osoby rzeczywiście zainteresowane zakupem: posiadające potwierdzoną zdolność kredytową, lub finansujące zakup gotówką. Mówię również po angielsku (I also speak English). Preferowana forma kontaktu: wiadomość przez portal lub WhatsApp. Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję – proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy oraz niekopiowanie treści ogłoszenia. * Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. ** Niektóre zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami / projektami aranżacji wnętrza i mają charakter poglądowy. Rzeczywisty wygląd nieruchomości może różnić się od przedstawionego na wizualizacjach. Dane kontaktowe podane w ogłoszeniu służą wyłącznie do kontaktu w sprawie nieruchomości.