Mieszkanie Chrzanów, ul. Kadłubek

Cena na tle rynku

68,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Chrzanów

Ta oferta

10 475 zł/m²

Mediana okolicy

6210 zł/m²

Połowa ofert

4,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Promyk Niepubliczne Terapeutyczne Przedszkole W Chrzanowie

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Laboratoria Analityczne

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Centrum Tanich Leków

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaworzno Ciężkowice

  9,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Na sprzedaż jasne i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 1. piętrze czteropiętrowego bloku przy ul. Kadłubek w Chrzanowie. Mieszkanie łączy dwie rzeczy, które nie zawsze idą w parze: bliskość centrum i spokojne, zielone otoczenie. Budynek znajduje się w głębi osiedla, z dala od ruchliwej ulicy, a z okien zamiast miejskiego zgiełku widać przede wszystkim zieleń. Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz. Na 40 m² znajdują się: * 2 niezależne, ustawne pokoje, * osobna, widna kuchnia, * łazienka z WC i kabiną prysznicową, * przedpokój, * zadaszony balkon, * dodatkowo duża piwnica o powierzchni 6,85 m². Do każdego pomieszczenia wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju - nie ma pokoi przechodnich. Mieszkanie jest dwustronne i jasne. Pokój z balkonem ma ekspozycję północno-zachodnią. Balkon jest zadaszony, ma boczne ściany i został wyłożony płytkami. Zapewnia miejsce, w którym można wygodnie usiąść i odpocząć. Dużym atutem jest 1. piętro, szczególnie wygodne w czteropiętrowym budynku bez windy. Po ważnych modernizacjach: Około 6 lat temu w mieszkaniu wymieniono całą instalację elektryczną wraz z rozdzielnią i bezpiecznikami. Doprowadzono również instalację trójfazową do płyty indukcyjnej. Wymieniona została także instalacja wodno-kanalizacyjna. W mieszkaniu nie ma gazu. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej - nie ma piecyka gazowego ani bojlera. Zamontowane są liczniki zimnej i ciepłej wody oraz podzielniki kosztów ogrzewania na grzejnikach. Okna są plastikowe, a drzwi wejściowe antywłamaniowe. Mieszkanie zostało odświeżone - ściany są pomalowane na biało i przygotowane do nadania im własnej kolorystyki. W pokojach i przedpokoju znajdują się panele, a w kuchni i łazience płytki. Wyposażona kuchnia w cenie: Osobna kuchnia z oknem posiada zabudowę meblową, która pozostaje w mieszkaniu. W cenie zostają również: * płyta indukcyjna, * piekarnik elektryczny, * lodówka No Frost Samsung, * zmywarka Bosch Silence. Pozostaje także stylowa sofa w dużym pokoju oraz komoda i szafka wisząca w drugim pokoju. Piwnica 6,85 m²: Do mieszkania przynależy duża, zamykana piwnica o powierzchni 6,85 m². Bez problemu zmieszczą się w niej rowery, wózek, sprzęt sportowy czy rzeczy sezonowe - dzięki czemu nie trzeba zabierać przestrzeni mieszkalnej na przechowywanie. Zadbany budynek i spokojne otoczenie: Blok ma 4 piętra i tylko dwie klatki. Budynek został ocieplony, ma odnowioną elewację i wymienione piony. Odnowiona została również klatka schodowa, m.in. poprzez wyłożenie schodów płytkami. Mieszkanie znajduje się pomiędzy innymi mieszkaniami - zarówno pod nim, jak i nad nim znajduje się lokal mieszkalny. Budynek jest położony w spokojnej, zielonej części osiedla, a jednocześnie bardzo blisko centrum Chrzanowa. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.: * przystanki autobusowe - ok. 5 min, * sklepy spożywcze - ok. 5 min, * szkoła - ok. 10 min, * dworzec PKP - ok. 15 min, * liceum i przedszkole - ok. 20 min. Blisko znajdują się również park, rynek, przychodnie lekarskie oraz pozostała infrastruktura centrum miasta. Na osiedlu dostępne są miejsca parkingowe, a w pobliżu znajduje się również parking strzeżony. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód, z możliwością wyboru operatora. Czynsz: Obecny czynsz wynosi około 560 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie oraz zaliczki na 2 m³ zimnej i 2 m³ ciepłej wody. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń. Mieszkanie jest niezamieszkane i dostępne od zaraz. Cena: 419 000 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.