Nowoczesny bezczynszowy segment (72,5 m²) z ogrodem i widokiem na las

Opis

Zyskaj przestrzeń domu i wygodę mieszkania. Odbierz klucze od razu – budynek gotowy, odebrany i czeka na Twoją aranżację!Szukasz idealnego balansu między spokojem natury a szybkim dojazdem do tętniącej życiem Warszawy? Marzysz o piciu porannej kawy z widokiem na lasek brzozowy, ale przeraża Cię wizja użerania się z ekipami budowlanymi i czekania miesiącami na oddanie inwestycji?Ten nowoczesny, dwupoziomowy apartament (w formie segmentu) to rozwiązanie Twoich dylematów. Plac budowy to już przeszłość – lokal jest formalnie odebrany i gotowy do wykończenia już dziś.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Cena: 960 000 zł (naziemne miejsce postojowe ujęte w cenie!)Lokalizacja: ul. Trzeciakowskich 70, Chylice-Pólko (granica Piaseczna i Konstancina-Jeziorny)Powierzchnia mieszkalna (PUM): 72,56 m² (4 rozkładowe pokoje)Twoja prywatna przestrzeń: Ogród (174 m²) otulający budynek oraz pojemny schowek na poddaszu – wyłącznie do Twojej dyspozycji!Gotowość: Pełna! Ostateczne pozwolenia na użytkowanie PINB już wydane (połowa 2026 r.).  Założona KW. Wchodzisz z własną ekipą choćby jutro.MIESZKASZ JAK W DOMU, PŁACISZ JAK ZA MIESZKANIE:Prywatność i czysta przestrzeń (Quoad usum): Kupując ten lokal, nabywasz prawnie zagwarantowane prawo do wyłącznego korzystania z ogrodu o powierzchni 174 m² oraz przydatnego schowka na poddaszu. Płacisz wyłącznie za precyzyjny metraż mieszkalny, a relaksujesz się na ogromnej przestrzeni dodatkowej.Zero ryzyka deweloperskiego: Nieruchomość gotowa do wejścia i samodzielnego wykończenia, wyodrębniona KW. Koniec stresu o terminy oddania czy opóźnienia na budowie – uzyskujesz pełne władztwo nad lokalem od pierwszego dnia.Minimalne koszty utrzymania: To lokal bezczynszowy z bardzo niskimi opłatami stałymi (szacunki zarządcy to zaledwie niespełna 300 zł/mc bez ogrzewania).Zdrowie i technologia: Ogrzewanie podłogowe (z piecem kondensacyjnym) to równomierne, tanie ciepło. Do tego w standardzie rekuperacja (ciągły dopływ filtrowanego powietrza) oraz klimatyzacja. Na dachu gotowe wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną.Natura na wyciągnięcie ręki: Z salonu roztacza się piękny widok na lasek brzozowy. Zaledwie 150 m do rzeki Jeziorki i 250 m do wielkiego kompleksu leśnego. Raj dla właścicieli psów i biegaczy.To nie jest oferta dla osoby szukającej lokalu "pod klucz" do wejścia z samą walizką. Segment znajduje się w stanie deweloperskim (zrobione wylewki, tynki gipsowe, rozprowadzone instalacje UTP/światłowód/wodno-kanalizacyjne). To opcja dla tych, którzy chcą mieć 100% wpływu na kolorystykę, materiały i finalny wystrój swoich wnętrz. Pełne bezpieczeństwo transakcji (wyodrębniana KW) gwarantuje przejrzystość prawną i bezproblemowe wsparcie kredytem hipotecznym.PRZEMYŚLANY UKŁAD (72,56 m² bez straty na komunikację):Poziom 1 (Strefa dzienna): Wiatrołap, komunikacja, wc oraz serce domu: jasny salon z jadalnią i kuchnią, z bezpośrednim wyjściem do Twojego prywatnego ogrodu.Poziom 2 (Strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie, łazienka oraz dostęp do Twojego wyłącznego schowka na poddaszu.LOKALIZACJA:Błyskawiczna komunikacja z trasami S7 (węzeł Lesznowola) i S2 (węzeł Wilanów) zajmuje ok. 20 minut. W promieniu kilku minut jazdy znajdziesz absolutnie wszystko: od przedszkola, przez lokalne piekarnie rzemieślnicze, po duże sklepy (Lidl, Kaufland) i centra handlowe.Chcesz od razu odebrać klucze do swojego nowego, zielonego azylu? Zadzwoń i umówmy się na prezentację, by poczuć tę przestrzeń na żywo.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 6-MS-Maraton/4/4

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Piaseczno

Ta oferta

11 628 zł/m²

Mediana okolicy

12 322 zł/m²

Połowa ofert

11,7–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  960 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Maraton Property Partners

  960 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Maraton Property Partners

  960 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzeciakowskich 02

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa nr 72 "Szkoła Marzeń" i Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Książąt Mazowieckich

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie Piaseczna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.