SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie do własnej aranżacji z balkonem | I piętro

Ciechanów, mazowieckie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 5477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 477 zł/m²
Mediana okolicy: 7 370 zł/m²; ta oferta: −25,7%
Podobne oferty: 12; mieszkania 45–55 m² · Ciechanów
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Ciechanów) kosztuje 5 477 zł za m² — 25,7% mniej niż mediana 7 370 zł za m² dla 12 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Ciechanów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność - tylko w Naszym Biurze! 0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający. Najważniejsze informacjepowierzchnia mieszkania: 48,20 m²liczba pokoi: 2piętro: 1balkon, piwnicaforma własności: pełna własność z księgą wieczystąogrzewanie: miejskieciepła woda: miejskaczynsz: ok. 694 złrok budowy budynku: 1980cena mieszkania: 264 000 zł Przedstawiam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,20 m² posiadające balkon oraz piwnicę, położone przy ul. K. Szwanke w Ciechanowie. Jest to funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Forma własności to odrębna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie posiada balkon z ekspozycją zachodnią, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewni piwnica. Dla kogo jest to mieszkanie? Prezentowane mieszkanie może być bardzo dobrą propozycją dla osób, które chcą mieszkać na spokojnym i zielonym osiedlu, które daje wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Sprawdzi się idealnie dla:młodej rodziny z jednym dzieckiem,osób starszych,singla lub pary,inwestora, który rozważa zakup mieszkania pod wynajem.Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego życia dla dwóch - trzech osób, a lokalizacja sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne również na rynku najmu. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 48,20 m² składa się z:salonu z wyjściem na balkondrugiego pokoju – idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcyoddzielnej kuchniłazienki z WCprzedpokojuDo mieszkania przynależy również niewielka piwnica. Atuty nieruchomości Jednym z największych atutów tego mieszkania jest lokalizacja na spokojnym i zielonym osiedlu Płońska. Wiele codziennych spraw możemy w tej lokalizacji załatwić w kilka minut – sklepy, usługi, przedszkole, szkoła czy przystanki komunikacji miejskiej oraz PKP znajdują się w niedalekiej odległości od osiedla. Dużym plusem jest także kompaktowa powierzchnia z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Kuchnia i sypialnia posiadają ekspozycją wschodnią, z widokiem na zielone pola po drugiej stronie ulicy. Natomiast salon z balkonem znajduje się od strony zachodniej. Dzięki temu mieszkanie jest podzielone na strefę nocną i dzienną - sypialnia z kuchnią nie nagrzewają się w ciągu dnia, a światło słoneczne oświetla salon aż do zachodu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, które cieszy się sporym zainteresowaniem wśród osób starszych oraz rodzin z małymi dziećmi. Dodatkową praktyczną przestrzeń stanowi piwnica, która pozwala przechowywać rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt domowy. Warto też podkreślić, że przy cenie ofertowej 264 000 zł mieszkanie stanowi interesującą propozycję w tej części miasta – zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze lokum, jak i dla inwestorów. Stan techniczny i wykończenie Mieszkanie jest opróżnione i częściowo wyremontowane. Ściany zostały wygipsowane i pomalowane na biało. W kuchni położono nowy gres na podłodze oraz częściowo wyposażono w zabudowę kuchenną. W kuchni nie ma sprzętów AGD. Na podłogach w pokojach są położone panele podłogowe, które nie były wymienione. Remont nie obejmował łazienki. Okna zostały wymienione na PCV dwuszybowe. W mieszkaniu zamontowane są żeliwne grzejniki, które dobrze utrzymują ciepło. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co jest wygodnym i bezobsługowym rozwiązaniem. Czynsz płatny do wspólnoty wynosi około 694 zł dla 1 osoby (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, gaz, śmieci oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jest tylko prąd. Budynek i otoczenie Blok został wybudowany ok. 1980 roku. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a budynek jest ocieplony. Przed wejściem do klatki schodowej znajduje się duży plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców osiedla. Nieruchomością zarządza TBS w Ciechanowie. Parking dla mieszkańców znajduje się wzdłuż ulicy K. Szwanke, która została zmodernizowana w ostatnim roku. Wzdłuż ulicy wybudowano nowe chodniki, ścieżki rowerowe, parkingi oraz wymieniono oświetlenie. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na osiedlu Płońska, w niedalekiej odległości od ul. Armii Krajowej oraz obwodnicy miasta, co gwarantuje dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się m.in.:przedszkola miejskie i prywatne,Szkoła Podstawowa nr 4,piekarnia,sklep spożywczy,gabinety lekarskie i stomatologiczny,przystanki komunikacji miejskiej,stacja PKP Ciechanów Przemysłowy oddalona o ok. 20 minut spacerem. Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w dobrej lokalizacji i rozsądnej cenie – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Zdjęcia zamieszczone w ofercie NIE zostały poddane obróbce przez sztuczną inteligencję!