Mieszkanie dla osób szukających ciszy i odpoczynku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni około 121 m² położone w miejscowości Czechyń, gmina Wałcz, w powiecie wałeckim. To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, spokojnej lokalizacji oraz nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym i dodatkowym gruntem.LOKALIZACJACzechyń to kameralna miejscowość położona w otoczeniu lasów i rzeki Piławy (ok. 200 m od mieszkania), idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz odpoczynek od miejskiego zgiełku. Powiat wałecki słynie z malowniczych krajobrazów, jezior, lasów oraz licznych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi, spacerom, rowerowym wycieczkom czy wędkarstwu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wałcza (16 km) i Piły (26 km) oraz dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu życia w spokojnym otoczeniu. W odległości 3 km od nieruchomości znajduje się szlak kajakowy rzeką Rurzycą, pole biwakowe "Wrzosy" i jezioro Krąpsko-Radlino w Rezerwacie przyrody Dolina Rurzycy, co jest dużym atutem turystycznym.BUDYNEKBudynek należał wiele lat temu do lokalnego Nadleśnictwa, a aktualnie trzy lokale mieszkalne w nim zlokalizowane są już w prywatnych rękach. Cały budynek o bardzo ładnym stylu wymaga remontu (elewacja/docieplenie i dach) co we współudziale sąsiadów może zwiększyć wartość mieszkania i poprawić jego wygląd. Budynek znajduje się na działce do której mają udział wszyscy właściciele lokali, a dojazd do budynku stanowi działka gminna. MIESZKANIECałość składa się z:• 2 przestronnych pokoi• kuchni• łazienki• korytarza• garderoby• strychu z dodatkową przestrzenią do wykorzystania• trzech piwnic (10,9 m2, 18,9 m2 i 17 m2)Mieszkanie (ok. 69 m2) wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza całkowicie według własnych potrzeb i gustu. Do mieszkania możemy dostać się dwoma wejściami. Ogrzewanie aktualnie realizowane jest za pomocą pieców kaflowych, ale lokalizacja piwnic pod mieszkaniem pozwala na wykorzystanie ich jako miejsca na montaż pieca C.O., a jeden z pieców zamienić na kominek lub stylową kozę. Nieruchomość wyposażona jest w wodę gminną oraz szambo (do remontu). Na podłogach większości pomieszczeń pozostały stare grube drewniane deski czekające na renowację. Z kuchni zachowano stare wejście do piwnic, które służyło jako dodatkowa spiżarnia. Okna w mieszkaniu wymienione na PCV. To interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem, przestrzenią do własnej aranżacji oraz dodatkowymi gruntami w cenie, a odpoczynek fizyczny i psychiczny są bezcenne.DZIAŁKIOgromnym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń gruntowa przy budynku – w cenie nieruchomości znajdują się aż 4 działki (łącznie 473 m2) na własność oraz 1 działka we współudziale z sąsiadem (43 m2). Teren ten daje wiele możliwości przyszłym właścicielom – może zostać zagospodarowany jako ogród, miejsce rekreacyjne, przestrzeń pod uprawę warzyw i owoców, plac zabaw, teren wypoczynkowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:• bezczynszowe mieszkanie – brak comiesięcznych opłat do wspólnoty• duża powierzchnia łącznie z pomieszczeniami przynależnymi około 121 m²• spokojna i zielona okolica• dodatkowe działki w cenie• duże możliwości własnej aranżacji i adaptacji przestrzeni• funkcjonalny układ pomieszczeń• stylowy wygląd kamienicy w jakiej znajduje się mieszkanieNa sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, Leroy Merlin, Castorama, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.Kontakt do opiekuna oferty:Bartosz Ćmiel602 327 360b.cmiel@freedom.plChcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.:884 80 50 18Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)