Mieszkanie Czeladź, ul. Katowicka

Cena na tle rynku

15,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Czeladź

Ta oferta

4761 zł/m²

Mediana okolicy

5618 zł/m²

Połowa ofert

3,9–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czeladź Reymonta

  23 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Szkoła Podstawowa nr 1

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Vita

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Grabek

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czeladź Grodziecka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,10 m², położone na parterze zabytkowej kamienicy z 1915 roku. Mieszkanie wyróżnia się dużym metrażem, funkcjonalnym układem, dużą i przestronną łazienką oraz kompleksowym remontem wykonanym w 2020 roku. Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 15,61 m². Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Mieszkanie dostępne od października 2026 r. GENERALNY REMONT W 2020 R. Remont był kompleksowy i nie ograniczał się jedynie do odświeżenia wnętrza. W jego ramach: - wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, - doprowadzono instalację trójfazową przystosowaną do ogrzewania elektrycznego, - wymieniono okna oraz drzwi wejściowe do mieszkania, - zdemontowano starą drewnianą podłogę, - wykonano izolację podłóg warstwą styropianu oraz nowe wylewki, - położono panele w pokojach oraz płytki w kuchni i przedpokoju, - wyrównano wszystkie ściany, - wykonano sufity podwieszane w całym mieszkaniu, dodatkowo docieplone wełną mineralną. Dzięki temu remont objął nie tylko instalacje i wykończenie wnętrza, ale również poprawę izolacji termicznej mieszkania. Ocieplenie podłóg warstwą styropianu oraz docieplenie sufitów wełną mineralną ogranicza straty ciepła i pomaga zmniejszyć koszty ogrzewania, co ma szczególne znaczenie w przypadku mieszkania znajdującego się na parterze. FUNKCJONALNE 69,10 m² Mieszkanie składa się z: - 2 dużych, niezależnych i nieprzechodnich pokoi, - oddzielnej kuchni, - dużej, przestronnej łazienki, - przedpokoju. Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic z odpływem liniowym. Znajduje się w niej również miejsce na pralkę i suszarkę. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą elektrycznych pieców akumulacyjnych. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz: ok. 560 zł/mies. Średni koszt ogrzewania + CWU: ok. 800 zł/mies. ZIELONA I DOBRZE SKOMUNIKOWANA OKOLICA Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się aż 3 parki - Grabek, Jordan i Alfred, zapewniające wiele możliwości spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się również sklep spożywczy, paczkomaty oraz szkoła podstawowa, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. Bezpośrednio przy kamienicy znajdują się przystanki autobusowe z połączeniami m.in. do Katowic, Sosnowca i Będzina. Po drugiej stronie ulicy znajduje się publiczny parking. DUŻA PIWNICA - 15,61 m² Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 15,61 m², która zapewnia sporo dodatkowego miejsca do przechowywania rowerów, sprzętu, narzędzi czy rzeczy sezonowych. CO POZOSTAJE W MIESZKANIU? W mieszkaniu pozostają: - meble w przedpokoju, - szafa w sypialni, - szafki w łazience. Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym meble kuchenne oraz sprzęt AGD i RTV (m.in. lodówka, piekarnik, pralka, suszarka i telewizory), zostanie usunięte do końca września 2026 r. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • 69,10 m² powierzchni mieszkania • dodatkowo piwnica 15,61 m² • parter • 2 duże, niezależne i nieprzechodnie pokoje • oddzielna kuchnia • duża, przestronna łazienka z wanną i prysznicem • generalny remont w 2020 r. • wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna • wymienione okna i drzwi wejściowe • podłogi dodatkowo ocieplone warstwą styropianu • sufity podwieszane docieplone wełną mineralną • poprawiona izolacja termiczna ograniczająca straty ciepła • instalacja trójfazowa • ogrzewanie - elektryczne piece akumulacyjne • czynsz ok. 560 zł/mies. • średni koszt ogrzewania i CWU ok. 800 zł/mies. • zabytkowa kamienica z 1915 r. • 3 parki w pobliżu - Grabek, Jordan i Alfred • sklep spożywczy, paczkomaty i szkoła podstawowa w najbliższej okolicy • przystanki autobusowe przy kamienicy • połączenia z Katowicami, Sosnowcem i Będzinem • publiczny parking po drugiej stronie ulicy • odrębna własność • dostępne od października 2026 r. • sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia.