Dom Czemierniki, ul. Północna Kolonia

Opis

Unikalna oferta dla osób poszukujących życia w systemie off grid z dala od sąsiadów ,na całkowitym uboczu. Może być też niezłą kryjówką na złe czasy jak plan.demia czy wszelkie niespokojne wydarzenia. Posesja położona w dolinie rzeki Tyśmienicy w obrębie gruntów Czemierniki ( najbliższe gospodarstwo blisko kilometr) do której należą 2 działki - zabudowana o powierzchni 2000 m2 i łąka o powierzchni 2900 m2, odległa o około 100 metrów od pierwszej. Składa się z domu i budynku gospodarczego po około 60 m2 każde z nich, do tego wysokie poddasze do zagospodarowania o tej samej powierzchni. Dom jest po generalnym remoncie (w 2018 r.) fundamentów, elewacji i dachu . Chciałem zrobić go pod agroturystykę, ale przeprowadziłem się zbyt daleko od tego miejsca, dlatego sprzedaję . Wykonano naokoło wykop pod fundamenty ( pod podwalinami i trochę szerzej na zewnątrz) i zalano betonem B 25 , wymieniono podwalinę od strony północnej, wymieniono okna i drzwi, obito elewację deskami szlifowanymi i pomalowanymi ( dom miał już obłożenie jedną warstwą desek szalunkowych ). Wymieniono całkowicie na nową więźbę dachową i położono blachodachówkę oraz w miejscu dawnego ganku postawiono kolumny z zadaszeniem. W środku usunięto starą podłogę i wylano posadzkę na styropianie oraz oszlifowano deski sufitowe w części salonowej i usunięto tapety z bali. Bale 10 cm -topolowe , są bez robactwa ( nie jedzą topoli) w dobrym stanie technicznym, odkryte, do wglądu. Wnętrze pozostawione do własnej oceny i własnej aranżacji. Kupując stary dom do remontu , kupuje się praktycznie same ściany, bo podłogi, dach, stolarka i instalacje są z reguły do wymiany, a fundamentów albo nie ma albo są w złym a kupujący nie zna też stanu bali w ścianach, bo na ogół są zakryte. Tutaj większość wymieniono i zostało tylko wnętrze , które jest w dobrym stanie - do wglądu i do własnej aranżacji co znacznie oszczędza czas i wieele pracy. Budynek gospodarczy został odbudowany na bazie starego budynku murowano -drewnianego . Praktycznie z dawnego budynku pozostała część tylnej ściany i fundamenty, a reszta jest na nowo zbudowana, pokryta blachodachówką. Składa się na niego część garażowa z dwoma stanowiskami z wylaną posadzką oraz pomieszczenie gospodarcze z posadzką zbrojoną na styropianie. Jeśli chodzi o prąd i wodę to jest do zrobienia we własnym zakresie w systemie off grid ( co może być plusem w tych czasach). Do wody nie jest głęboko, bo blisko rzeki. Jest stara studnia kopana i nieużywana od dawna rura od studni bitej na ręczną pompę. Z trzech stron ogrodzono płotem z solidnych słupków dębowych i desek topolowych i sosnowych ( niestety nie pomalowałem od razu, dlatego poszarzały). Posesja znajduje się w dolinie rzeki Tyśmienicy, kilkaset metrów od koryta rzeki, na terenie łąk i zagajników, blisko dużego lasu. Są to tereny myśliwskie z powodu licznej zwierzyny łownej ( niedaleko upolowano dzika - rekordzistę). Dojazd dobry, z dwóch kierunków, drogą gruntową piaszczystą, lub częściowo szosą i drogą gruntową ( nie ma problemów nawet po deszczach). Czemierniki to małe miasteczko z bogatą historią, gdzie znajduje się jedyny w Polsce zespół pałacowo - obronny- dawne włości zasłużonego rodu Firlejów . Wśród licznych, zmieniających się właścicieli był nawet Jan III Sobieski.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzyń Podlaski Południe

  8,1 km

• Stacja kolejowa

  Ustrzesz

  12,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.