SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje na Rakowie

Aleja Pokoju, Raków, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 49,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1956
Cena za metr: 4230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 230 zł/m²
Mediana okolicy: 5 575 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 22; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,6 m² (Raków, Częstochowa) kosztuje 4 230 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 5 575 zł za m² dla 22 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ciepłe słoneczne i rozkładowe mieszkanie na Rakowie przy Alei Pokoju. Mieszkanie dwustronne, położone na 2 piętrze w zadbanej kamienicy, w okolicy liczne lokale usługowe oraz sklepy. Przy budynku duża ilość miejsc parkingowych. Lokal składa się z dwóch pokoi (w tym jeden z garderobą), łazienki z WC, kuchni oraz przedpokoju. Stan lokalu: do odświeżenia/remontu Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,88 m 2 Termin wydania: max 2 tygodnie od umowy przedwstępnej. NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego (81-532-99-44,573-299-944) lub mailowego (kamil@) ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - piecykDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: C.O. miejskieLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKWinda: NIERozkład: rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CORodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 2,8800Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: średniPowierzchnia użytkowa [m2]: 49,6400Rok budowy: 1956Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Powierzchnia pokoi [m2]: 18,4; 16,8Podłogi pokoi: panele podłogoweŚciany pokoi: tapety, malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-ZachTyp kuchni: jasna z oknemPowierzchnia kuchni [m2]: 5Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-WschTyp łazienki: razem z wcPowierzchnia łazienki [m2]: 2,6Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaŚciany łazienki: glazuraPowierzchnia przedpokoi [m2]: 6,3Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: tapety::KONTAKT DO AGENTA Kamil Kowalczyk+48 81532-99-4448573-29-99-44kamil@::DANE BIURA BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin KuczyńskiBIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKIHugona Kołłątaja 420-006 Lublin+48 81532-99-4448731-48-88-44, +48 81442-58-44Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty800

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła + styropian

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita49,64 m²

Pow. łazienki2,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Raków, Częstochowa

Ta oferta: 4230 zł/m²
Mediana okolicy: 5575 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA * Lublin ul. Kołłątaja 4

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Fides
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
plac Orląt Lwowskich
23 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Orląt Lwowskich
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avamed
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
8,4 km