Bezpośrednio designerskie 47m² 2 pokoje + gabinet Śródmieście Focha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji i pośredników). Mieszkanie jest wolne i dostępne do wprowadzenia od zaraz.Do wynajęcia wyjątkowe, w pełni wyposażone i zaprojektowane przez architekta mieszkanie o powierzchni 47 m², zlokalizowane przy ul. Focha 55 w ścisłym Śródmieściu Częstochowy.Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym budynku z czystą, świeżo wyremontowaną klatką schodową zabezpieczoną domofonem na kod. Sąsiedztwo jest bardzo spokojne. Sam budynek otoczony jest zielenią i zadbanymi skwerkami, dzięki czemu widok z okien wychodzi na ładne korony drzew, dając poczucie kameralności i wytchnienia od zgiełku miasta.Mieszkanie wyróżnia się unikalnym, nowoczesnym wykończeniem z dbałością o każdy detal (m.in. naturalna cegła, winylowa podłoga w jodełkę, tapicerowane panele ścienne, oświetlenie strefowe LED oraz pełne zabudowy stolarskie na wymiar). Jest bardzo jasne i słoneczne – posiada aż 5 okien wychodzących na trzy strony świata.LOKALIZACJA: Ścisłe centrum miasta z bezkonkurencyjną komunikacją:Dworzec PKP Częstochowa Główna oraz dworzec PKS w zasięgu krótkiego spaceru (kilka minut pieszo)Węzły komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) tuż obok – szybki dojazd w każdą część Częstochowy i regionuPełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, tereny zieloneUKŁAD I STREFY:Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą barową z hokeramiOsobna, komfortowa sypialnia z łóżkiem małżeńskim (160 cm), toaletką oraz głębokimi szafami przesuwnymiOtwarty, przejściowy gabinet / strefa home office – wyposażony w wygodne biurko, sofę oraz wysoką zabudowę ścienną (z drążkami na ubrania, mogącą pełnić funkcję dodatkowej garderoby lub miejsca do spania)Designerska łazienka z dużą kabiną typu walk-in, podświetlanym lustrem i pralką w zabudowiePrzedpokój i wiatrołap z licznymi szafami wnękowymi i lustramiPRZECHOWYWANIE: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Oferuje wyjątkowo dużą liczbę schowków – pojemne szafy na wejściu, zabudowy podsufitowe nad łóżkiem w sypialni oraz nad sofą w gabinecie.WYPOSAŻENIE: Lokal w pełni umeblowany i wyposażony w nowy sprzęt AGD/RTV:Kuchnia: zmywarka, lodówka, piekarnik, 3-palnikowa płyta gazowaŁazienka: pralka w zabudowie, nowy piec gazowy Junkers (podgrzewanie wody)Salon: nowy Smart TVDo dyspozycji najemcy jest również zamykana, sucha piwnica (idealna na rower, wózek lub walizki).PARKING: Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio na terenie pod blokiem (ogólnodostępne dla mieszkańców). Wzdłuż ulicy oraz przed budynkiem dostępny jest także miejski parking płatny.OPŁATY:Odstępne: 2 500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 890 zł (zawiera: centralne ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, zaliczkę na zimną wodę i odprowadzenie ścieków oraz opłaty administracyjne/spółdzielcze)Media: prąd i gaz według realnego zużycia z licznikówInternet: opcjonalnie szybki internet Play (95 zł/mc) lub możliwość podłączenia własnego łącza przy umowie na min. 1 rokKaucja zwrotna: 4 000 złWARUNKI NAJMU:Oferta bezpośrednia od właścicielaDla osób pracujących, niepalącychBez zwierzątNajchętniej najem długoterminowy (min. 12 miesięcy, umowa najmu okazjonalnego)Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Chętnie umówię się na prezentację i pokażę lokal na żywo.Zapraszam do kontaktu