SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Częstochowa, ul. Poleska | Mieszkania

Poleska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 44,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 038 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 038 zł/m²
Mediana okolicy: 7 038 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 249; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Częstochowa) kosztuje 10 038 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 7 038 zł za m² dla 249 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania w stanie deweloperskim, zlokalizowanego w Częstochowie przy ul. Poleskiej.Cechy nieruchomości:powierzchnia użytkowa: ok. 44,83 m².piętro: 1 z 5,budynek z 2024 roku, wykonany z pustaka,winda, domofon, monitoring,drzwi antywłamaniowe, okna PCV,gładzie gipsowe wykonane w całym mieszkaniu,wylewki betonowe w całym mieszkaniu,zamontowana klimatyzacja,ekspozycja okien: zachód,dostęp do wspólnego tarasu na dachu budynku przeznaczonego dla mieszkańców.Układ pomieszczeń:pokój dzienny z aneksem kuchennym i komunikacją,sypialnia,garderoba,łazienka,balkon typu loggia.Dodatkowo:Do mieszkania przynależy komórka lokatorska - boks w piwnicy o powierzchni ok. 4,3 m² oraz 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie.Media: ogrzewanie: miejskie (CO), ciepła woda: wodociąg miejski, prąd, internet, telewizja kablowa.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Poleskiej w Częstochowie (dzielnica Parkitka), w nowej zabudowie mieszkaniowej. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do pozostałych części miasta i centrum Częstochowy.Mieszkanie będzie odpowiednią propozycją dla osób, które szukają nowego lokalu mieszkalnego z możliwością indywidualnego wykończenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Renata Kulisiewicz +48577 035 935Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 249 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Częstochowa

Ta oferta: 10 038 zł/m²
Mediana okolicy: 7038 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Parkitka - Osiedle
25 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Parkitka
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne OLMEDICAL
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. Ludwika Zamenhofa
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
4,6 km