SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowy apartament, blisko centrum

Łódzka, Parkitka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 112,48 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/6
Cena za metr: 10 669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 669 zł/m²
Mediana okolicy: 8 275 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 36; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 112,5 m² (Parkitka, Częstochowa) kosztuje 10 669 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 8 275 zł za m² dla 36 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 10 669 zł/m²
Mediana okolicy: 8275 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łódzka
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Halina
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bieńkowscy
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 38
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Jana Matejki
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita112,48 m²

Pow. użytkowa106,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

TYLKO U NAS W OFERCIE!Szukasz mieszkania blisko centrum? Jednocześnie cenisz sobie przestrzeń i komfort?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Mam do zaoferowania apartament zlokalizowany w Częstochowie przy ulicy Łódzkiej 52 o powierzchni 112,48 m2 znajdujący się na 5 i 6 piętrze apartamentowca Aurora.Apartament podzielony jest na dwie strefy (dwa poziomy), dzienną i nocną. Na poziomie pierwszym znajduje się:przedpokój,kuchnia,salon,osobne WC,balkon.Na drugim poziomie znajduje się:przedpokój,3 pokoje,łazienka z prysznicem i WC,taras o powierzchni ponad 30 m2.Najważniejsze atuty:pełna infrastruktura wokół - zaoszczędzisz czas na dojazdy,miejsce w garażu podziemnym - nie zmokniesz w drodze do auta,winda w budynku - nie zmęczysz się wnosząc zakupy,ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców - nie musisz się martwić płatną strefą parkowania,umeblowanie w cenie - zaoszczędzisz na przeprowadzce.Dodatkowe udogodnienia:komórka lokatorska zaoszczędzi Ci sporo przestrzeni,prężnie działająca wspólnota, nie musisz się martwić o stan techniczny budynku,duży taras zapewni Ci miejsce do relaksu po ciężkim dniu pracyzamykany i monitorowany dziedziniec z miejscem zabaw dla dzieci, zapewni bezpieczeństwo najmłodszych.Lokalizacja:centrum handlowe - 200 m,przedszkole, szkoła, żłobek w promieniu 1 km,liczne restauracje, sklepy, basen w promieniu 1,5 kmpaczkomat, myjnia samochodowa, fryzjer dla psów w promieniu 200 m,dojazd do A1 w niecałe 10 minut,dojazd do DK91 "Gierkówka" zajmie około 7 minut.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł.Zapraszam na prezentacjęDamian Bagiński