Kup, odśwież i wynajmuj — gotowa inwestycja pod najem

Opis

Mieszkanie 49,25 m² w ścisłym centrum Częstochowy, dobre zarówno pod najem długoterminowy, jak i wynajem na pokoje. Budynek z windą, ogrzewanie miejskie, ustawny układ — lokal można szybko przygotować pod wynajem.Obecnie pokój dzienny jest przechodni, jednak układ mieszkania pozwala na wydzielenie ścianką trzech niezależnych pokoi. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla inwestora planującego najem studencki lub wynajem poszczególnych pokoi.Duży przedpokój daje miejsce na pojemną zabudowę. Z jednego z pokoi jest wyjście na loggię. Kuchnia ustawna, w kształcie kwadratu.Stan mieszkania:Łazienka w dobrym stanie i nie wymaga obecnie remontu. Znajduje się w niej kabina prysznicowa oraz miejsce na pralkę.W ostatnim czasie wymieniono drzwi wejściowe oraz podłogę z płytek drewnopodobnych w przedpokoju i kuchni. Okna PVC.Do odświeżenia pozostają przede wszystkim pokoje — wykładziny kwalifikują się do wymiany, drzwi wewnętrzne, a ściany do malowania. Dzięki temu lokal można urządzić od razu pod wybrany standard najmu, bez ponoszenia większych kosztów.Najważniejsze informacje:3 piętro w budynku z windą — nowa windaekspozycja okien: wschódwidok na miastologgiapiwnica ok. 3,6 m², dostępny schowek na piętrzebudynek po termomodernizacjisklep spożywczy w budynkuparking za bramą otwieraną pilotemmieszkanie sprzedawane praktycznie puste; pozostawienie pojedynczych mebli do uzgodnieniaCzynsz wynosi obecnie 877 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, wodę oraz wywóz odpadów. Ciepła woda z piecyka gazowego.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w centrum, w otoczeniu miejsc generujących stały popyt na najem.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Teatr im. Adama Mickiewicza oraz Sąd Okręgowy. Uczelnie i III Aleja Najświętszej Maryi Panny są w zasięgu spaceru.Do Parku Staszica i na Jasną Górę można dojść w około 10 minut. W pobliżu są przystanki komunikacji miejskiej przy ul. Kilińskiego i al. Jana Pawła II.Stan prawny:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez księgi wieczystej.