Luksusowe mieszkanie 57 m2 z dużym balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

EMA Nieruchomości prezentuje na sprzedaż apartament (ZB3/9) znajdujący się na pierwszym piętrze w dwukondygnacyjnym budynku. Jego łączna powierzchnia to 57,49m2 + balkon o powierzchni 14,07 m2. Mieszkanie zlokalizowane jest na nowym osiedlu w cichej i spokojnej części dzielnicy Wrzosowiak przy ul. Zimowej.0% Prowizji - ( Kupujący nie płaci prowizji do biura )Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnychW skład nieruchomości wchodzą:- Komunikacja (8,09m2)-Pomieszczenie gospodarcze(2,87m2)- Łazienka (3,94m2)- Sypialnia (10,89m2)- Sypialnia (11,11m2)- Kuchnia i jadalnia (20,59m2)- Taras (ok 14,07m2)- Zewnętrzne miejsca parkingowego 20.000 pln(dodatkowo płatne)Mieszkanie oddane w stanie deweloperskim tzn.- Tynki gipsowe- Wylewki- instalacja elektryczna- Drzwi antywłamaniowe- Okna PCV- Drzwi balkonowe PCV- Ogrzewanie podłogowe- piec gazowy dwufunkcyjnyMEDIA:-prąd- woda- gaz- kanalizacjaZB3 to trzeci zespól budynków w inwestycji. Jego oddanie planowane jest na III kwartał 2025r. ZB3 nie będzie posiadał hali parkingowej, a tym samym pomieszczeń gospodarczych.Dostępne będą zewnętrzne miejsca parkingowe.W OKOLICY: przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy i tramwajowy, apteka, przychodnia lekarska, sklepy osiedlowe, stacja benzynowa, markety, restauracje itp.Dużym atutem apartamentów jest spokojne otoczenie i bezpieczeństwo bez rezygnacji z zalet mieszkania blisko centrum miasta i dostępu do miejsc codziennej użyteczności. Niska zabudowa zapewnia prywatność i wpisuje się w kameralny charakter osiedla.Rozwiązanie komunikacji przez zastosowanie windy i zewnętrznych ciągów pieszych w znaczny sposób ułatwia dostęp do mieszkań osobom niepełnosprawnym lub matkom z wózkiem dziecięcym, czy z zakupami.Wielkoformatowe szklenia okienne, niestandardowa wysokość lokali(3metry), zwiększają funkcjonalność metrażu, gwarantują dużą ilość światła naturalnego a tym samym zapewniają wysoki komfort codziennego życia.Monitorowany i zamknięty teren zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności.Dodatkowym atutem jest prywatny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców, oraz duża ilość zieleni wokół budynkówStarannie wyselekcjonowana lokalizacja sprawia, że inwestycja odseparowana jest od zgiełku i miejskiego hałasu, a jednocześnie jest bardzo dobrze skomunikowana z aglomeracją miasta.Zapraszamy na prezentację!Jeśli jesteś agentem nieruchomości i szukasz nieruchomości dla swojego klienta zadzwoń do nas a chętnie uzgodnimy warunki współpracy z biurem EMA Nieruchomości.Nota Prawna„Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.”