SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Mieszkanie 34,5 m² w Centrum do remontu

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 4725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 725 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,5 m² (Częstochowa) kosztuje 4 725 zł za m² — 48% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 163 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,5 m², usytuowane na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ulicy Nadrzecznej w Częstochowie (Stare Miasto). Mieszkanie do remontu, posiada ono układ z dwoma pokojami w układzie przechodnim. Ściana działowa daje jednak ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość jej wyburzenia i stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni łączącej duży salon z aneksem kuchennym oraz osobną, prywatną sypialnią. Ustawny przedpokój – możliwość usunięcia dotychczasowej szafy i zyskania dużej przestrzeni na pojemną zabudowę wnękową pod wymiar. Czynsz miesięczny w kwocie 611 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy oraz miejsce parkingowe za szlabanem). Ogrzewanie miejskie, podłączone media, klatka schodowa po remoncie, na półpiętrze dostęp do balkonu. Ulica Nadrzeczna to doskonały punkt na mapie Częstochowy. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, Galeria Jurajska, tereny rekreacyjne nad Wartą oraz ścisłe centrum miasta, wyjazd na drogę krajową w odległości 300 metrów. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Jeżeli zaprezentowana nieruchomość nie spełnia w pełni Państwa oczekiwań, skontaktuj się ze mną - wspólnie na pewno znajdziemy Twoje wymarzone M. W naszej bazie posiadamy setki ofert z rynku pierwotnego i wtórnego z całej Polski. Planujesz sfinansować ten zakup ze sprzedaży swojej obecnej nieruchomości? Zadzwoń do mnie! Zapewnię Ci pełne wsparcie i bezpiecznie poprowadzę przez obie transakcje, krok po kroku. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent611

drivewayTypeAsphalt

headroom240

origo_asari_listing_id45340/3685/OMS

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/7ccc2c73c76f48f69347d358b689538d

Udogodnienia

Garaż

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4725 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 163 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 130 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
2 listopada 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
163 000 zł
Zobacz
Morizon
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
163 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02
Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska
163 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadrzeczna
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. Gabriela Narutowicza
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 21
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
5 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,8 km