SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 34,5 m² w Centrum do remontu

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 34,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 4725 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 725 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: −48%
Podobne oferty: 48; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,5 m² (Częstochowa) kosztuje 4 725 zł za m² — 48% mniej niż mediana 9 086 zł za m² dla 48 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,5 m², usytuowane na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ulicy Nadrzecznej w Częstochowie (Stare Miasto).Mieszkanie do remontu, posiada ono układ z dwoma pokojami w układzie przechodnim. Ściana działowa daje jednak ogromny potencjał aranżacyjny – istnieje możliwość jej wyburzenia i stworzenia nowoczesnej, otwartej przestrzeni łączącej duży salon z aneksem kuchennym oraz osobną, prywatną sypialnią. Ustawny przedpokój – możliwość usunięcia dotychczasowej szafy i zyskania dużej przestrzeni na pojemną zabudowę wnękową pod wymiar.Czynsz miesięczny w kwocie 611 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy oraz miejsce parkingowe za szlabanem). Ogrzewanie miejskie, podłączone media, klatka schodowa po remoncie, na półpiętrze dostęp do balkonu.Ulica Nadrzeczna to doskonały punkt na mapie Częstochowy. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się pełna infrastruktura miejska: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, Galeria Jurajska, tereny rekreacyjne nad Wartą oraz ścisłe centrum miasta, wyjazd na drogę krajową w odległości 300 metrów.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Jeżeli zaprezentowana nieruchomość nie spełnia w pełni Państwa oczekiwań, skontaktuj się ze mną - wspólnie na pewno znajdziemy Twoje wymarzone M. W naszej bazie posiadamy setki ofert z rynku pierwotnego i wtórnego z całej Polski.Planujesz sfinansować ten zakup ze sprzedaży swojej obecnej nieruchomości? Zadzwoń do mnie! Zapewnię Ci pełne wsparcie i bezpiecznie poprowadzę przez obie transakcje, krok po kroku.Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita34,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościWymaga generalnego remontu

Stolarka okiennaPCV Drewniane (nowy typ)

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza240 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Częstochowa

Ta oferta: 4725 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 163 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 130 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nadrzeczna
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
4 Pory Roku
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski im. Gabriela Narutowicza
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 21
820 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasnogórska
5 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
6,8 km