SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Tysiąclecie, Częstochowa

Armii Krajowej, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5761 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 761 zł/m²
Mediana okolicy: 6 369 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 76; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Tysiąclecie, Częstochowa) kosztuje 5 761 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 6 369 zł za m² dla 76 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 265 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

M3 przy uczelniach | idealne pod inwestycję lub pierwsze mieszkanie | Częstochowa, Armii Krajowej Są lokalizacje, które „pracują na siebie” - to jedna z nich. Mieszkanie położone w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni to nie tylko wygoda życia, ale również pewna i stabilna inwestycja. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie typu M3 zlokalizowane przy ul. Armii Krajowej w Częstochowie - miejscu, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród studentów, jak i osób szukających dobrze skomunikowanego punktu do życia. Przemyślany układ i komfort codziennego życia Mieszkanie o układzie dwustronnym i rozkładowym zapewnia dobrą cyrkulację powietrza oraz naturalne doświetlenie przez cały dzień. W skład wchodzą: dwa ustawne pokoje widna, funkcjonalna kuchnia łazienka z potencjałem aranżacyjnym przedpokój dodatkowo piwnica Lokal znajduje się na 4 piętrze, co zapewnia większą prywatność i brak uciążliwego ruchu nad głową. Stan mieszkania - gotowe lub do własnej wizji Mieszkanie jest czyste i zadbane - można w nim zamieszkać od razu lub dostosować wnętrze do własnego stylu i podnieść jego standard. To elastyczna baza zarówno dla właściciela, jak i inwestora. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie: naprzeciw Akademii im. Jana Długosza w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Częstochowskiej Takie usytuowanie sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdza się pod wynajem - szczególnie dla studentów. Koszty i forma własności czynsz: ok. 800 zł (w tym ogrzewanie miejskie - bez indywidualnych liczników) pełna własność z księgą wieczystą Dlaczego warto? lokalizacja o wysokim potencjale inwestycyjnym funkcjonalny, dwustronny układ możliwość natychmiastowego zamieszkania lub modernizacji idealne pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy Możliwość pozostawienia w mieszkaniu widocznego na zdjęciach, nowego sprzętu AGD - do odrębnego uzgodnienia z właścicielem. To mieszkanie łączy bezpieczeństwo inwestycji z wygodą codziennego życia. Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację. Zobacz Wirtualny Spacer-21747af82f37473fa1d5538f6480d1ee/viewer

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty800

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa

Ta oferta: 5761 zł/m²
Mediana okolicy: 6369 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KaBe Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KaBe Nieruchomości
265 000 zł
Zobacz
Gratka
KaBe Nieruchomości
265 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Gastronomicznych im. Marii Skłodowskiej-Curie
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Jana Pawła II - Uniwersytet
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Klara
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Spacerniak
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
6,3 km