SprzedażMieszkanieRynek wtórnyWGN

Mieszkanie na sprzedaż Częstochowa - Super apartament deweloperski

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 75,69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 936 zł/m²
Mediana okolicy: 8 087 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 133; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,7 m² (Częstochowa) kosztuje 6 936 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 8 087 zł za m² dla 133 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6936 zł/m²
Mediana okolicy: 8087 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Częstochowa

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Makuszyńskiego
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 50 im. gen. Władysława Sikorskiego
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
990 m
12 min pieszo
Apteka
Aloes
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 16
1 km
13 min pieszo
Park
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Mediawoda, prąd, gaz, kanalizacja

Opis

Częstochowa, Północ, Makuszyńskiego, apartament na sprzedaż ze strychem 38 mkw i 2 miejscami parkingowymi. ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC ! Oferujemy na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 75,69 m2 usytuowany na 1 piętrze 1-piętrowego budynku na nowopowstałym osiedlu w Częstochowie przy ul. Makuszyńskiego. Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym i balkonem(o pow. 14 mkw), 2 sypialni, łazienki z WC, holu oraz klatki schodowej. media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Stan deweloperski - do własnej aranżacji. Ogrzewanie podłogowe zostało zaprojektowane we wszystkich pomieszczeniach. Źródłem ciepła może być piec gazowy lub pompa ciepła - wybór pozostaje do uznania. Wysokość pomieszczeń 2,80 cm, okna PCV 3-szybowe, drzwi antywłamaniowe. Dodatkowy metraż stanowi poddasze nieużytkowe o pow. 38 mkw. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe, które są wliczone w cenę! Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Częstochowy, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. przystanek autobusowy, sklep spożywczy, gabinet dentystyczny oraz salon fryzjerski, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. Okolica łączy w sobie komfort życia w mieście z poczuciem spokoju i bezpieczeństwa. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, funkcjonalnej przestrzeni oraz łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących kameralny charakter i przyjazne otoczenie do życia. Zapraszam na prezentację ! Przy finansowaniu zakupu nieruchomości kredytem, pomagamy przy doborze oferty. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.wgn.pl