SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

NOWA OFERTA - Częstochowa, Tysiąclecie

Aleja Armii Krajowej, Tysiąclecie, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 46,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 6242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 242 zł/m²
Mediana okolicy: 6 369 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 76; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,3 m² (Tysiąclecie, Częstochowa) kosztuje 6 242 zł za m² — tyle, ile mediana 6 369 zł za m² dla 76 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 299 500 zł do 289 000 zł (−3,5%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 289 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie idealne pod inwestycję na wynajem. Lokal od wielu lat znajduje się w naszej ofercie – obecnie zajmujemy się jego obsługą najmu.Mieszkanie sprzedawane jest z aktualnymi najemcami, co daje możliwość uzyskiwania dochodu od razu po zakupie.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Do mieszkania przynależy również piwnica.Lokalizacja:Mieszkanie zlokalizowane w Częstochowie, w Śródmieściu, nieopodal Alei Armii Krajowej.Budynek:Budynek czteropiętrowy, podpiwniczony, po termomodernizacji. Duży parking przed blokiem. Domofon. Klatka schodowa schludna i zadbana.Mieszkanie:Dwupokojowe mieszkanie o pow. 46,30m2, usytuowane na trzecim piętrze budynku, składające się z dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju. Mieszkanie po remoncie, nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna i zewnętrzna. Wszystkie Okna PCV wraz z roletami, nasłonecznienie południowe. Na podłogach w pokojach panele, na ścianach gipsówki. Kuchnia umeblowana, wyposażona w kuchenkę, okap, lodówkę. Łazienka w płytkach, z kabiną prysznicową, pralka. Do mieszkania przynależna piwnica.Dodatkowe opłaty:- Prąd- Gaz- Czynsz do spółdzielni z ogrzewaniem, wodą i wywozem nieczystości 841,79 zł Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita46,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ budynkuBlok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tysiąclecie, Częstochowa

Ta oferta: 6242 zł/m²
Mediana okolicy: 6369 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

299 500 zł289 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	289 000 zł	6242 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	299 500 zł	6469 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
299 500 → 289 000 zł (−3,5%)
20 września 2026
Drugi pośrednik
ATRIUM-DUO NIERUCHOMOSCI - KREDYTY wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SMOK Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 500 zł (3,5%).

Morizon ta strona
SMOK Nieruchomości
najtaniej
289 000 zł
Zobacz
Gratka
ATRIUM-DUO NIERUCHOMOSCI - KREDYTY
299 500 zł
+10 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hala Polonia
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejski Żłobek "Reksio"
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermatochirurgia
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Spacerniak
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42 im. Jana Brzechwy
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
5,8 km