SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Przytulne, rozkładowe 49m2 Z balkonem

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 48,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 7187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 187 zł/m²
Mediana okolicy: 6 444 zł/m²; ta oferta: +11,5%
Podobne oferty: 323; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,7 m² (Częstochowa) kosztuje 7 187 zł za m² — 11,5% więcej niż mediana 6 444 zł za m² dla 323 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 350 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży przytulnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 48,7 m2, zlokalizowanego na najbardziej poszukiwanym, 1. piętrze w niskim bloku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy, idealnej dla rodzin, par oraz osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta, a jednocześnie ceniących dobrą infrastrukturę. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: IDEALNE I PIĘTRO: Koniec z uciążliwym wchodzeniem po schodach na wysokie piętra! To najbardziej komfortowy układ dla każdego mieszkańca. DUŻY BALKON: Dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, z widokiem na zadbany skwer i zieleń (nie w okna sąsiadów!). To idealne miejsce na poranną kawę. PRZYTULNA SYPIALNIA: Sypialnia wyposażona w duże małżeńskie łoże (z modnym tapicerowanym zagłówkiem) i pojemne szafki, zapewniająca doskonały wypoczynek. Duże okno wpuszcza mnóstwo naturalnego światła. JASNY SALON Z ANEKSEM JADALNIANYM: Przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon. Znajdziesz tu wygodną kanapę do relaksu oraz stół jadalniany, przy którym komfortowo ugościsz rodzinę i przyjaciół. NOWOCZESNA KUCHNIA W ZABUDOWIE: Oddzielna, funkcjonalna kuchnia z oknem. Wyposażona w jasne, nowoczesne meble robione pod wymiar, z drewnianymi blatami oraz sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Duże okno z widokiem na zieleń sprawia, że gotowanie to przyjemność. ERGONOMICZNA ŁAZIENKA: Estetycznie wykończona łazienka z narożną kabiną prysznicową, toaletą w zabudowie podtynkowej (Geberit), umywalką oraz miejscem na pralkę (pralka Electrolux w cenie!). FUNKCJONALNY PRZEDPOKÓJ: Z wejściem do wszystkich pomieszczeń, wyposażony w praktyczną garderobę i wieszaki na ubrania wierzchnie oraz wygodne pufy-siedziska. PIWNICA: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica - idealne miejsce na rowery, wózki czy sezonowe rzeczy. LOKALIZACJA - SPOKÓJ I KOMFORT Mieszkanie położone jest w cichej, zadbanej części CZĘSTOCHOWY. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: Zieleń: Skwery, parki i tereny spacerowe tuż obok (widoczne z balkonu!). Infrastruktura: W bliskiej odległości sklepy spożywcze (np. Żabka, Biedronka), apteka, poczta. Edukacja: Przedszkola i szkoły w odległości spaceru. Komunikacja: Dobre połączenie z centrum miasta (przystanki autobusowe/tramwajowe). To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortu, spokoju i gotowej do wprowadzenia przestrzeni. Serdecznie zapraszam na prezentację! Proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia dogodnego terminu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty700

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48,70 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna widna

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 323 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 7187 zł/m²
Mediana okolicy: 6444 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EP Nieruchomości S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
EP Nieruchomości S.C.
350 000 zł
Zobacz
Gratka
EP Nieruchomości S.C.
350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hala Polonia 06
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejski Żłobek "Reksio"
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermatochirurgia
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Janusza Gniatkowskiego
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42 im. Jana Brzechwy
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
5,7 km