SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

ROI 7,5% gotowa inwestycja, 31m² os. Ostatni Grosz

Piotra Bardowskiego, Ostatni Grosz, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 30,96 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 8882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 882 zł/m²
Mediana okolicy: 5 994 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 9; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ostatni, Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 31,0 m² (Ostatni Grosz, Częstochowa) kosztuje 8 882 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 5 994 zł za m² dla 9 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ostatni, Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 6 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 275 000 zł (Morizon).

Opis

31 MKW, CZĘSTOCHOWA UL. BARDOWSKIEGO 25, GOTOWA INWESTYCJA , ROI 7,5%MIESZKANIE sprzedawane razem z aktualnym, sprawdzonym, płacącym regularnie o 6 lat najemcą - gotowy produkt inwestycyjny z natychmiastowym dochodem. BUDYNEK Z 2019 ROKU, Z MIEJSCEM PARKINGOWYMMieszkanie:Powierzchnia: 31 m²1 pokój z wyjściem na balkonOddzielna, jasna kuchnia z oknem3 piętro z 3 Pełne wyposażenie w cenie - gotowe do dalszego wynajmuSprzedaż razem z aktualnym, sprawdzonym najemcąKsięga wieczysta - pełna własnośćBudynek:Rok budowy: 2019Niska, kameralna zabudowaZadbane części wspólneParking zamykany szlabanem - tylko dla mieszkańcówZielone patio pod budynkiemLokalizacja:Bardzo dobra infrastruktura w pobliżuSklepy, punkty usługowe i medycznePlacówki edukacyjneŁatwy i szybki dostęp do komunikacji miejskiejDobra komunikacja z pozostałymi częściami miastaAtuty:Gotowa inwestycja - natychmiastowy zwrot z inwestycjiAktualny przychód z najmu: 2200zł/miesiącCzynsz administracyjny: ok. 500 złNajemca terminowy, zawsze wywiązuje się z opłatStabilny i bezproblemowy najemMiejsce postojowe w cenieNiskie koszty utrzymania

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30,96 m²

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Ostatni, Częstochowa

Ta oferta: 8882 zł/m²
Mediana okolicy: 5994 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 6 dni · teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Drugi pośrednik
Agata Waleczek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Wróciła po 6 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TWOJA NIERUCHOMOŚĆ
19 września 2026
Zniknęła z portali