SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Super oferta - apartament 148,56m2 Z tarasem 40m2, garaż, luksus

Częstochówka-Parkitka, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 148,56 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 8751 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 751 zł/m²
Mediana okolicy: 5 434 zł/m²; ta oferta: +61,1%
Podobne oferty: 18; mieszkania powyżej 120 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 148,6 m² (Częstochówka-Parkitka, Częstochowa) kosztuje 8 751 zł za m² — 61,1% więcej niż mediana 5 434 zł za m² dla 18 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

61,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Częstochowa

Ta oferta: 8751 zł/m²
Mediana okolicy: 5434 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–6,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SMOK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
św.Krzysztofa
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Parkitka
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne OLMEDICAL
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 38 im. Ludwika Zamenhofa
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Częstochowska
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hala Polonia
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita148,56 m²

Pow. tarasu40,22 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Opis

Luksusowy Apartament 148,56 m² | Taras 40,22 m² | Garaż + 3 Miejsca Parkingowe | Parkitka |1 299 999 PLNCzęstochowa – Parkitka | 1. piętro | Kameralny apartamentowiec (tylko 4 lokale!)Szukasz wyjątkowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji?Oferujemy przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 148,56 m², położone na 1. piętrze ekskluzywnego apartamentowca z 2019 roku. Mieszkanie zachwyca wysokim standardem wykończenia, dużym tarasem 40,22 m², garażem 22,19 m² oraz 3 dodatkowymi miejscami parkingowymi na zewnątrz.Lokalizacja:Dzielnica Parkitka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Częstochowie – spokojna, bezpieczna i doskonale skomunikowana. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie oraz tereny rekreacyjne.Główne atuty nieruchomości:- Przestronny apartament o powierzchni 148,56 m² – jasny, nowoczesny i komfortowy- Ogromny taras 40,22 m² – idealny do relaksu, z ekspozycją południowo-zachodnią, częściowo zadaszony- Garaż 22,19 m² + 3 zewnętrzne miejsca parkingowe – zapewniające komfort Twojej rodzinie i gościom- Wysoki standard wykończenia – podłogi z gresu i panele wysokiej klasy, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, szafy, oświetlenie LED- Nowoczesne, 3-szybowe okna przesuwne HST – doskonała izolacja i oszczędność- Rolety antywłamaniowe + monitoring + alarm – bezpieczeństwo na najwyższym poziomie, sterowane smartfonem- Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny (w łazienkach podłogowe) – bardzo niskie koszty ogrzewania (grudzień 286 zł, styczeń 297 zł!)- Dwie łazienki z kabinami prysznicowymi – w tym jedna en-suite w sypialni master- Funkcjonalny układ pomieszczeń – dodatkowo garderoba, pralnia, pomieszczenie gospodarcze pod schodami- Apartament w budynku czterolokalowym – kameralność i prywatność- Teren zamknięty z wideofonem i bramą na pilota – intymnośćRozkład pomieszczeń:- Przedsionek – 13,80 m²- Komunikacja – 13,61 m²- Pomieszczenie gospodarcze – 4,78 m²- Kuchnia – 6,48 m², w pełni wyposażona- Salon z jadalnią – 36,52 m², z wyjściem na taras- Pokój 1 – 12,60 m²- Pokój 2 – 12,13 m²- Sypialnia główna – 16,94 m² + garderoba 4,88 m² + prywatna łazienka 4,48 m²- Łazienka 2 – 4,14 m²- Kotłownia – 4,18 m²- Garaż – 22,19 m² + 3 dodatkowe miejsca parkingowe- Taras – 40,22 m²Informacje dodatkowe:- Cena: 1 299 999 PLN- Czynsz do wspólnoty: 595 PLN (w tym opłaty administracyjne, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci)Media: - prąd- woda- gazIdealna propozycja dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i przestrzeni w prestiżowej lokalizacji!Zadzwoń i umów się na prezentację!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 66.09 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 95.66 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]