2 pokoje z balkonem | 1. piętro | Gołonóg

Opis

Dzień otwarty - 15 października 2026 r. Zapraszam na dzień otwarty w czwartek, 15 października 2026 r., w godzinach 16:00-17:00. Aby zapewnić każdemu zainteresowanemu komfort oglądania mieszkania i czas na spokojną rozmowę, prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny. Podczas spotkania będzie można poznać układ i stan lokalu, omówić warunki sprzedaży oraz złożyć propozycję zakupu. Zadzwoń i zarezerwuj swoją godzinę prezentacji. Dąbrowa Górnicza, Gołonóg - 2 pokoje z balkonem przy ul. Wybickiego Pierwsze piętro, balkon i dwa pokoje na powierzchni 37,98 m² - to propozycja dla osób szukających mieszkania w Dąbrowie Górniczej lub nieruchomości z możliwością kontynuowania wynajmu. Lokal przy ul. Wybickiego w Gołonogu jest dostępny w cenie 209 000 zł. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7,17 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Dwa pokoje, balkon i oddzielna kuchnia Obecny układ mieszkania obejmuje pokój z wyjściem na balkon, niewielki drugi pokój wydzielony z części kuchni, kuchnię, przedpokój oraz łazienkę z WC. Mniejszy pokój daje dodatkową przestrzeń, której wykorzystanie można dopasować do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bloku i jest dwustronne. Balkon stanowi naturalne przedłużenie głównego pokoju, a położenie na 1 piętrze ułatwia codzienne korzystanie z lokalu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 37,98 m². Piwnica o powierzchni 7,17 m² jest pomieszczeniem przynależnym i nie została doliczona do podanego metrażu mieszkania. Ogrzewanie miejskie i ocieplony budynek Lokal ma ogrzewanie z sieci miejskiej, okna PCV oraz częściowo wymienione instalacje. Ciepła woda przygotowywana jest przez gazowy podgrzewacz. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, a zakres wyposażenia pozostającego przy sprzedaży zostanie ustalony z kupującym. Budynek jest ocieplony styropianem i znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej. Dojazd prowadzi drogą asfaltową. Gołonóg - lokalizacja z dostępem do usług i komunikacji Ulica Wybickiego znajduje się w Gołonogu, w Dąbrowie Górniczej. To lokalizacja, w której dostęp do usług i komunikacji miejskiej ułatwia organizację codziennych spraw. Pod adresem Wybickiego 8 działa apteka Gemini, a przy Wybickiego 3a mieści się Filia nr 3 Miejskiej Biblioteki Publicznej. W tej części miasta znajduje się również Szkoła Podstawowa nr 18 przy al. Józefa Piłsudskiego 73. Przystanki autobusowe przy ul. Wybickiego umożliwiają korzystanie z komunikacji miejskiej. We wrześniu 2026 r. zakończono remont ulic Wybickiego i Wiśniowej, obejmujący nową nawierzchnię oraz poprawę infrastruktury przystankowej. Dodatkowe miejsca postojowe powstały wzdłuż Wybickiego, na odcinku między al. Zagłębia Dąbrowskiego a ul. Kwiatkowskiego. Mieszkanie z możliwością kontynuacji najmu Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a umowa najmu obowiązuje do końca listopada 2026 r. Dla kupującego zainteresowanego zakupem inwestycyjnym istnieje możliwość przejęcia trwającej umowy najmu. Warunki najmu oraz szczegóły ewentualnej dalszej współpracy z najemcą zostaną przedstawione zainteresowanym kupującym. Termin przekazania mieszkania będzie uzgadniany z uwzględnieniem obowiązującej umowy. Cena mieszkania Cena sprzedaży wynosi 209 000 zł. Lokal stanowi odrębną własność. Połączenie pierwszego piętra, balkonu, ogrzewania miejskiego i przynależnej piwnicy sprawia, że warto rozważyć tę ofertę zarówno z myślą o własnym zamieszkaniu po zakończeniu najmu, jak i dalszym wynajmowaniu lokalu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gołonóg, Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

5503 zł/m²

Mediana okolicy

6749 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MMC-Nieruchomości + SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  9 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołonóg Osiedle

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garden

  19 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. Generała Władysława Andersa

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gołonóg Centrum

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Nowa Radiologia - Laryngolog

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Gołonóg

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.